開發(fā)商不改變規(guī)劃設(shè)計購房者可以要求退房嗎
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開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設(shè)計《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房。你這似乎并不屬于主體結(jié)構(gòu)問題。另根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住使用的，可以退房。但法律并沒有規(guī)定哪些屬于嚴(yán)重影響居住，法官自由裁量。你合同中沒有約定質(zhì)量問題，但仔細(xì)查驗(yàn)了房屋，并發(fā)現(xiàn)了問題則應(yīng)及時書面提出要求修復(fù)，否則可以拒絕接受交房，由此影響遲延交房的，屬于開發(fā)商違約。
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開發(fā)商更改設(shè)計可以退房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設(shè)計的，購房者有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。
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開發(fā)商更改設(shè)計可以不可以退房開發(fā)商更改設(shè)計可以退房?！渡唐贩夸N售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自改變規(guī)劃設(shè)計。規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更，設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，導(dǎo)致商品房結(jié)構(gòu)類型、戶型、空間尺寸、朝向的
2022.05.11 983 -
購房者怎樣可以要求開發(fā)商退房要求開發(fā)商退房的情況有：開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約；開發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效；開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設(shè)計；實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%；交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。
2020.12.13 351 -
開發(fā)商變更房屋設(shè)計購房者可以拒絕收房嗎開發(fā)商變更房屋設(shè)計購房者可以拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設(shè)計的，購房者有權(quán)在通知到達(dá)之日
2020.03.14 144
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開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計未及時通知購房者，購房者是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設(shè)計《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申
2022-04-13 15,340 -
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計，未及時通知購房者，購房者是否可以要求退房
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設(shè)計《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申
2022-04-17 15,340 -
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計，未及時通知購房者，購房者是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設(shè)計《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申
2022-03-22 15,340 -
而開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計，未及時通知購房者，購房者是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設(shè)計《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申
2022-04-08 15,340
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01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:51
開發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購房者要退房，那么需要滿足以下三個條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開發(fā)商進(jìn)行催告，催告開發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過90
2,061 2022.04.17 -
00:54
開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權(quán)開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，可以通過以下方式維權(quán)： 1、可以直接找開發(fā)商，雙方進(jìn)行協(xié)商和溝通，這也是解決糾紛的最常見途徑?？梢耘c開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方協(xié)商溝通，找到解決糾紛的途徑； 2、可以向消費(fèi)者協(xié)會投訴。開發(fā)商擅自改變小區(qū)
3,319 2022.04.17
