買賣房屋簽訂合同可以直接過戶嗎
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房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果沒有，一般不予辦理過戶。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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農(nóng)村房屋買賣不可以直接過戶，可以對宅基地使用權人變更登記。變更宅基地使用權人需由新戶主填寫變更土地登記申請書、說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，進行地籍測量、實地調(diào)查、審核權屬后更換農(nóng)村房屋土地證書。
農(nóng)村房屋買賣可以直接過戶。買賣雙方在投入使用的房地產(chǎn)應當簽訂房地產(chǎn)銷售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局規(guī)范，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期間，當事人在申請進行預審查應當委托市住房和土地局認可的法律服務機構進行轉(zhuǎn)讓。
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房屋買賣合同簽訂后多久可以過戶房屋買賣合同簽訂后15至30個工作日可以過戶。辦理房屋過戶應持房產(chǎn)證、身份證、戶口本、買賣合同到不動產(chǎn)登記中心申請變更登記手續(xù)，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結。
2020.11.11 244 -
房屋不能過戶只能簽訂買賣合同可以買嗎房屋不能過戶只能簽訂買賣合同不可以買。雙方簽訂了房屋買賣合同，但沒有去房產(chǎn)中心辦理過戶，房屋依舊屬于登記人所有。房產(chǎn)證是房屋的權利證書，我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證上寫誰的名字，那么房子就是誰的，房屋所有權狀態(tài)，以方房產(chǎn)登記中心的登記狀態(tài)為準。購買
2021.12.11 731 -
房屋不能過戶只能簽訂買賣合同可以買嗎房屋不能過戶只能簽訂買賣合同不可以買，買賣合同依法成立即生效，但房屋所有權不發(fā)生轉(zhuǎn)移。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。
2021.02.08 169
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房屋買賣合同可以直接過戶嗎
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶嗎？
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果
2022-04-03 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶嗎?
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶么
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果
2022-04-19 15,340
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物
741 2022.04.15 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
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房屋買賣合同簽訂后風險責任誰承擔根據(jù)我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風險責任的承擔是以交付為標準的，在房屋交付給買受人之前，風險是由出賣人承擔的；交付給買受人之后，風險是由買受人承擔的。承擔風險的意思是房屋因為不可抗力比如洪水、火災等自然災害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17
