二套房公積金貸款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二套房公積金貸款必須同時(shí)滿足以下條件：貸款金額不能超過房價(jià)的40%;貸款金額最多是公積金賬戶余額的10倍;所有貸款次數(shù)加起來的貸款總額不能大于20萬元。申請(qǐng)時(shí)帶齊材料同時(shí)，辦理貸款的市民貸款時(shí)，一定得帶齊材料。記者了解到，貸款材料主要有：借款人及配偶的居民身份證(復(fù)印2份)、借款人及配偶的戶口簿和結(jié)婚證(復(fù)印2份)、商品房買賣合同(2-8頁、15頁，復(fù)印1份)、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(復(fù)印1份)、契稅完稅憑證(復(fù)印1份)。特別提醒的是，申請(qǐng)貸款時(shí)，必須提供房管部門出具的家庭成員住房情況證明原件;如果您未婚或單身，必須提供所在單位或民政部門出具的未婚或單身證明。除了提供相關(guān)貸款證明材料外，您還須提供工商銀行或者建設(shè)銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(如存折、銀行卡)作為委托扣款賬戶。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
上海二套房公積金貸款最高限度，目前上海改善型購房，最高公積金可以貸到６０萬。明細(xì)如下：主貸人，普通公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無斷繳，月繳大于５００，可貸２０萬，有補(bǔ)充公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無斷繳，月繳大于５００，可追加１０萬，這樣一個(gè)人最高是３０萬；參貸人，普通公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無斷繳，月繳大于５００，可貸２０萬，有補(bǔ)充公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無斷繳，月繳大于５００，可追加１０萬，這樣一個(gè)人最高是３０萬；兩項(xiàng)相加最高是６０萬。注意一戶家庭最多算兩個(gè)人的。
1、在成都嚴(yán)禁公積金貸款投機(jī)購房，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在此次通知中指出。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》： 成都住房公積金是專門用于繳存職工解決基本住房問題的長期儲(chǔ)金。繳存職工購買自住房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。 2、在成都如果部分房價(jià)過高、上漲過快，一些繳存職工使用住房公積金個(gè)人貸款購買第二套及以上住房，并非完全用于自住。 不符合條例規(guī)定，影響住房公積金發(fā)揮互助作用和制度公平。通知強(qiáng)調(diào)，上述措施既體現(xiàn)了住房公積金制度的互助性和公平性，也體現(xiàn)了差別化的住房信貸政策。 3、在成都住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。 這個(gè)政策對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)是有積極意義的；首先，今年是典型的政策寬松年，各類寬松政策集中，可能會(huì)使得9月份房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨一個(gè)好的購房時(shí)機(jī)。
-
二套房公積金貸款利率二套房商業(yè)貸利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策；首付50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
2020.04.10 359 -
二套房公積金貸款能貸多少二套房公積金貸款最多能貸百分之五十。公積金的每月還貸的額度是按照貸款的額度進(jìn)行計(jì)算得出的，不能超過申請(qǐng)人的公積金繳存基數(shù)，或者是申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人的公積金繳存基數(shù)之和的百分之五十。低于總房款的話，公積金貸款的首付款的比例應(yīng)該符
2021.03.25 1,912 -
二套房公積金貸款能貸多少根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，國管公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知》，明確對(duì)二套房貸款實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例調(diào)整為最低六成，且最多貸60萬元，新政自2019年4月15日起執(zhí)行，以網(wǎng)簽日期
2020.02.08 225
-
公積金貸款二套房
公積金貸款二套住房多為4成。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積
2022-02-11 15,340 -
公積金貸款買二套房
目前國家的政策是認(rèn)貸認(rèn)房，且已家庭為單位，你名下已有房屋，再買房就是二套房。你講要用公積金貸款加商業(yè)貸款。而住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。住
2022-02-10 15,340 -
公積金貸款第二套房
一般情況下還是用公積金貸款合適，具體利率，月供請(qǐng)你去你公積金所在處咨詢。如果你第一套用的是商業(yè)貸款,第二套房使用公積金貸款，則不會(huì)被公積金認(rèn)定為“二套房”，仍可按公積金貸款首付20%、利率3.87%的
2022-01-10 15,340 -
二套房的公積金貸款
公積金貸款的政策和商業(yè)貸款截然不同，只認(rèn)公積金貸款記錄，不認(rèn)商業(yè)貸款記錄，也就是說，即使使用過商業(yè)貸款買房，但是沒有使用過公積金貸款，買房還是算首套。商業(yè)貸款不影響您的公積金貸款申請(qǐng)，公積金只要是武漢
2022-08-12 15,340
-
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17
