提前終止公租房租賃合同條件
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房屋租賃可以提前終止，但是沒有法定解除情形的，提出終止合同的一方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。 合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。 第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
房屋租賃合同提前終止需承租人有以下行為：擅自將租賃房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用租賃房屋進行非法活動，損害利益；未在合同規(guī)期限內(nèi)支付租金；違反合同擅自改變房屋用途；損壞房屋設(shè)備拒不維修或賠償。
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房屋租賃合同終止條件房屋租賃合同終止要滿足的條件是：租賃期限屆滿合同已履行完畢的；雙方協(xié)商一致終止的；承租人使用不當致使租賃物受到損失的；承租人擅自轉(zhuǎn)租的；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對租賃房屋進行使用收益的；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的；不定期租賃的；租賃物有質(zhì)
2021.04.06 169 -
承租人提前終止租賃合同的條件有哪些承租人提前終止租賃合同的條件如下： 1、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同的預期目的；另一方終止合同不僅是對違反租賃合同的懲罰，也是依法維護其合法權(quán)益的補救措施和法律行為； 2、一方未在合同約定的時間內(nèi)履行合同，未在允許的合理延長時間內(nèi)
2022.04.14 507 -
租賃合同提前終止賠償租賃合同提前終止，合同有約定的，按照合同約定賠償;合同沒有約定的，按照造成的損失賠償。根據(jù)法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但
2021.01.13 148
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提前終止房屋租賃合同的條件
房屋租賃合同終止要滿足下列條件之一： 1、租賃合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毀損。 4、房屋閑置。承租人無正當理由閑置公房6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同。 5、承租人死亡。在房屋租賃合同中
2022-11-28 15,340 -
房屋租賃合同提前終止租金會提前嗎
房屋租賃合同提前終止時租金按照實際的租賃月份進行結(jié)算，同時按照租賃合同的要求支付違約金。 房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計算，雙方未約定明確違約金數(shù)額的，按照違約賠償損失計算。 房屋租賃
2022-04-03 15,340 -
房屋租賃可以提前終止租賃合同嗎？
房屋租賃可以提前終止，但是沒有法定解除情形的，提出終止合同的一方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。根據(jù)《民法典》第五百六十六條 第 一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同
2022-07-02 15,340 -
承租方提前終止租賃合同
若要減少你的損失，你應(yīng)該盡早書面通知業(yè)主解除合同（如果商鋪已經(jīng)交付給你，你還應(yīng)當一并通知對方收房。房屋收回后，你即可以不再支付租金，否則，你還要承擔租金）。至于解除理由，你可以將”無法辦理營業(yè)執(zhí)照、合
2022-07-28 15,340
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單方終止租賃合同怎么寫當事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來實現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對的是雙方面對面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)
978 2022.05.11 -
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租房終止合同怎么寫租房終止合同，應(yīng)當包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時，還要附上雙方的真實信息，例如雙方的身份證號碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當如實闡述房屋在交付的時候，以及接收的時
1,634 2022.04.15 -
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租賃合同單方面違約怎么終止合同租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當事人是否屬于違約一方來進行判斷。如果當事人屬于被違約的一方，這時候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，當事人有權(quán)提出解除合同的請求。如果當事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但
1,245 2022.04.17
