房屋租賃合同提前終止條件
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房屋租賃合同提前終止的條件 一般情況下,房屋租賃合同中有租期規(guī)定的,承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同,否則即是違約行為,要承擔因此而產生的法律責任。但這也不是絕對的,在某些特殊情況下,出租人、承租人可以提前解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同: 1.承租人擅自將承租的房屋轉租,轉讓或轉借的。 2.承租人利用承租的房屋進行非法活動,損害了公共利益的。 3.承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。 4.承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 5.承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的。 6.出租人因不可預見的原因
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房屋租賃合同提前終止需承租人有以下行為:擅自將租賃房轉租、轉讓或轉借;利用租賃房屋進行非法活動,損害利益;未在合同規(guī)期限內支付租金;違反合同擅自改變房屋用途;損壞房屋設備拒不維修或賠償。
房屋租賃合同終止要滿足的條件是:租賃期限屆滿合同已履行完畢的;雙方協商一致終止的;承租人使用不當致使租賃物受到損失的;承租人擅自轉租的;承租人不依租賃房屋性質對租賃房屋進行使用收益的;承租人經催告后仍逾期支付租金的;不定期租賃的;租賃物有質量瑕疵不能實現合同目的或危及承租人安全健康的。
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房屋租賃合同如何提前終止
房屋租賃合同單方能提前終止合同,但是單方提前終止合同的應當承擔違約賠償責任。我國《合同法》規(guī)定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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房屋租賃合同可否提前終止
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房屋租賃合同能提前終止嗎
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房屋租賃合同提前終止的條件是什么?
房屋租賃合同提前終止的條件 一般情況下,房屋租賃合同中有租期規(guī)定的,承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同,否則即是違約行為,要承擔因此而產生的法律責任。但這也不是絕對的,在某些特殊情況下,出租人、承
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房屋租賃糾紛提前終止合同
1、所謂提前終止合同指的是當事人因某些原因不能完成合同的義務而結束合同的履行。一般情況下,出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下,雙方可提前終止合同。 2、該公司作為承租人,在以下情況下亦可
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房屋租賃可以提前終止租賃合同嗎?
房屋租賃可以提前終止,但是沒有法定解除情形的,提出終止合同的一方應當承擔相應的違約責任。根據《民法典》第五百六十六條 第 一、二款規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同
2022-07-02 15,340 -
房屋租賃如何提前終止合同?
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單方終止租賃合同怎么寫當事人想要單方終止租賃合同,可以通過以下的方式來實現合同終止的目的:1、向對方發(fā)出書面的通知,依法行使合同的解除權利;2、向對方發(fā)出口頭的通知,這主要針對的是雙方面對面交談的情況;3、依法向人民法院提起訴訟,或者按照仲裁條款的約定向仲裁機構
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租房終止合同怎么寫租房終止合同,應當包含以下內容:1、合同的雙方當事人,具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時,還要附上雙方的真實信息,例如雙方的身份證號碼;2、所涉及的房屋的地址以及相關情況。為了防止糾紛的產生,應當如實闡述房屋在交付的時候,以及接收的時
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