物業(yè)費不交會怎樣？這樣算違約么？
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不交物業(yè)費如果合同中約定了滯納金的，要被收取滯納金，具體怎么收取滯納金按物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主公約約定條款執(zhí)行。而且物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
物業(yè)費是住宅小區(qū)物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理時收取的費用，物業(yè)管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費的，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進(jìn)行起訴。物業(yè)對沒有繳費業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》進(jìn)一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。
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物業(yè)費不交會怎么樣物業(yè)費不交會被物業(yè)公司起訴，而且如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司是可以按照合同規(guī)定，對逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主收取滯納金的。
2020.05.16 228 -
不交物業(yè)費會怎么樣不交物業(yè)費的后果如下： 1、違反物業(yè)合同，業(yè)主如果不交物業(yè)費，違反了物業(yè)管理合同，可能會被起訴； 2、納入黑名單，一旦業(yè)主不交物業(yè)費進(jìn)入了司法處理的流程，法院就會要求業(yè)主強(qiáng)制執(zhí)行交納物業(yè)費的義務(wù)，經(jīng)過法院判決仍不予執(zhí)行，法院將這一行為納入征
2023.09.21 1,418 -
不交物業(yè)費會怎么樣？拒交物業(yè)費是存在于一些特殊的情況下的。比如開發(fā)商遺留問題拒交物業(yè)費;私人財產(chǎn)受損拒交物業(yè)費;空置房拒交物業(yè)費或者是無任何理由拒交物業(yè)費。 對于不同情況下的不交物業(yè)費，有著不同的處理辦法。 對于開發(fā)商遺留問題引起的不交物業(yè)費和私人財產(chǎn)受損、空
2020.06.21 256
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物業(yè)費違約金怎么樣算
如果合同中有關(guān)于違約金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付，但不得擅自亂收費。從實踐上來看，拖欠物業(yè)費是需要支付多少違約金，具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同
2022-09-01 15,340 -
這個物業(yè)費不交怎么樣
1.一個小區(qū)的物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)將會對沒有繳費的業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是要補(bǔ)齊物業(yè)費并且繳納滯納金。 2.不按時交納物業(yè)費，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主，如果過了追訴期，物主想告都沒用了。
2022-11-11 15,340 -
物業(yè)費違約金怎么樣算的
由于一些原因，業(yè)主可能會逾期繳納物業(yè)費。但逾期繳納物業(yè)費很可能會產(chǎn)生違約金，有些時候也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。
2022-10-12 15,340 -
不交物業(yè)費違約金怎么算
業(yè)主拖欠了物業(yè)費，給物業(yè)公司造成損失如何評估？最多能夠加收多少違約金？按照最高人民法院的有關(guān)司法解釋，可參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)計量逾期付款違約金。按最高人民法院規(guī)定，可在借款
2023-04-08 15,340
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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:10
物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15 -
00:59
開發(fā)商延期交房違約金要怎樣算按合同約定計算違約金。 1、開發(fā)商延期交房，應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定，向購房者承擔(dān)違約責(zé)任； 2、商品房買賣合同之中一般都會約定如何計算違約金，一般都是約定每逾期一日以房屋總價款的一定比例來支付； 3、如果約定賠付的違約金過低，那么購房
590 2022.07.15
