租賃合同解除后裝修費用怎么算
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最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。 國有土地上房屋征收與補償條例 第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。 補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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租賃合同到期如果未經(jīng)出租人同意的，裝修費用由出租人承擔(dān)。經(jīng)出租人同意裝修的，裝修費用由雙方按照公平原則分擔(dān)。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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房產(chǎn)租賃合同解除后裝修怎么辦？租賃合同解除，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當恢復(fù)原狀。 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一
2020.08.13 211 -
合同解除租賃過程合同解除租賃裝修后要怎樣處理承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持; (二)因承租人違約導(dǎo)致合同
2020.10.30 252 -
如何解除租賃合同裝修租賃合同解除針對裝修的處理，根據(jù)承租人是否經(jīng)過出租人同意以及雙方是否對裝修有約定而不同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》做了如下規(guī)定：1.第十條：承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除
2020.09.18 162
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租賃合同解除后裝修費怎么算
首先要看合同有沒有約定，如果有按照約定。如果沒有的，看解除原因，如果是合同到期的，沒有任何補償。
2022-10-07 15,340 -
店鋪租賃合同解除后裝修費怎么算
首先要看合同有沒有約定，如果有按照約定。如果沒有的，看解除原因，如果是合同到期的，沒有任何補償。
2022-10-07 15,340 -
租賃合同解除時裝修費怎么算？
首先,對于裝修的問題,承租人經(jīng)出租人明確同意,或雖未經(jīng)出租人明確同意,但出租人知道不反對,構(gòu)成善意添附。承租人對房屋進行善意添附,合同終止,承租人將房屋返還給出租人時,出租人享有了因承租人的添附行為而
2022-03-30 15,340 -
租賃合同解除裝修費用計算問題
根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》的有關(guān)規(guī)定，可以對出租房屋的裝修問題進行解決： 第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的
2022-03-30 15,340
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
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租店面裝修怎么簽合同租店面裝修簽合同應(yīng)由當事人協(xié)商確定，可以約定出租人同意或者不同意房屋裝修、怎樣進行裝修等這些條件。具體的流程有以下這些： 1、雙方當事人就店面租賃內(nèi)容進行協(xié)商； 2、根據(jù)協(xié)商的內(nèi)容來擬定好相關(guān)的合同條款； 3、查驗相關(guān)的證件材料； 4、當事
735 2022.11.21 -
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房屋裝修合同無效如何解除房屋裝修合同如果被宣告為無效合同的話，當事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認定為無效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當事人無權(quán)要求對方按照合同的
1,447 2022.05.11
