按份共有房產如何分割
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如果按份共有人之間有約定，那么按份共有房產的分割應當按照共有人之間的約定進行。如果沒有約定或約定不明，那么按份共有人可以隨時請求分割；分割方式可以由共有人協(xié)商確定，無法協(xié)商一致的，可以對房產進行折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
按份共有人進行房產分割有四種方式。1、房屋按份共有人等額分割房屋；2、一人獨享房屋所有權，補償其余按份共有人；3、多人取得房屋所有權后共同補償其余人再等額分割房屋；4、按份共有人都不要房屋所有權可以變賣房屋后再等額分割房款。
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