父母子女房產(chǎn)過(guò)戶政策具體有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
父母過(guò)戶住房給子女，可以選擇買(mǎi)賣(mài)，或者贈(zèng)與方式直接過(guò)戶，也可以辦遺囑公證，指定孩子以后一人繼承，買(mǎi)賣(mài)：如果你父母住房持有滿2年，可以免除5.55%營(yíng)業(yè)稅，住房如果你持有滿5年，又是你唯一住房，可以再次免除1%個(gè)稅，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)用幾百元，契稅，買(mǎi)家首次買(mǎi)房90平以下契稅1%，90平以上1.5%買(mǎi)家如二套買(mǎi)入，90平以下契稅1.5%。90平以上契稅2%贈(zèng)與，需辦理贈(zèng)與公證，公證費(fèi)2%，評(píng)估費(fèi)千分之六，憑贈(zèng)與公證書(shū)辦理贈(zèng)與過(guò)戶，繳納印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，契稅是全額契稅3%--4%，。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一、房產(chǎn)贈(zèng)與子女。房產(chǎn)贈(zèng)與子女的兩種情況：有房有貸以及有房無(wú)貸，視做贈(zèng)與。 二、子女繼承房產(chǎn)。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。 三、通過(guò)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶給子女。父母將房產(chǎn)以買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶給子女與普通的二手房買(mǎi)賣(mài)方式一樣。
父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的手續(xù)： 1、贈(zèng)與過(guò)戶：先到公證處做贈(zèng)與公證，再帶公證書(shū)和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。 2、贈(zèng)與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本費(fèi)。受贈(zèng)的房屋出售要追繳20%個(gè)人所得稅。 3、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶：帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。 4、買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用：契稅1.5%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費(fèi)，5年外的可免5.6%營(yíng)業(yè)稅。
-
父母過(guò)戶給子女新政策有哪些父母過(guò)戶給子女新政策有：父母可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或繼承的方式過(guò)戶，共有房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要父母共同簽字。以出讓的方式過(guò)戶需要繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅，房產(chǎn)滿5年免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅；以贈(zèng)與的方式的方式過(guò)戶需要繳納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)；
2020.04.25 303 -
父母過(guò)戶房產(chǎn)給子女新政策父母過(guò)戶房產(chǎn)給子女新政策如下，按捐贈(zèng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)，所需材料：父母持身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明，子女持身份證、戶口簿、結(jié)婚證；這些證明應(yīng)到當(dāng)?shù)毓C處對(duì)《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》進(jìn)行公證，然后按上述程序到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登
2022.04.13 3,082 -
房產(chǎn)父母過(guò)戶給子女新政策父母把父母的房子留給子女有三種方式，即繼承、贈(zèng)與和出售。無(wú)論選擇繼承、捐贈(zèng)還是出售，都必須支付一筆成本：評(píng)估成本等于評(píng)估價(jià)格的0.5%。在大多數(shù)情況下，繼承費(fèi)是三種轉(zhuǎn)讓方式中最少、最快的。由于我國(guó)不征收遺產(chǎn)稅，辦理遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只需公證費(fèi)，其他稅
2022.04.13 2,289
-
父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女新政策有哪些
父母過(guò)戶房產(chǎn)給子女的方式有三種房產(chǎn)繼承、贈(zèng)予、買(mǎi)賣(mài)。他們的過(guò)戶費(fèi)用相比：一是辦理繼承過(guò)戶費(fèi)用：辦理繼承過(guò)戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證?，F(xiàn)在有的被繼承人會(huì)留下遺囑，為此，在繼承權(quán)
2022-04-08 15,340 -
父母買(mǎi)房子子女過(guò)戶給父母新政策有哪些
父母過(guò)戶住房給子女，可以選擇買(mǎi)賣(mài)，或者贈(zèng)與方式直接過(guò)戶，也可以辦遺囑公證，指定孩子以后一人繼承，買(mǎi)賣(mài)：如果你父母住房持有滿2年，可以免除5.55%營(yíng)業(yè)稅，住房如果你持有滿5年，又是你唯一住房，可以再次
2022-04-27 15,340 -
父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女有何政策
一、父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈(zèng)與”和“買(mǎi)賣(mài)”，3種過(guò)戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈(zèng)與”或“買(mǎi)賣(mài)”兩種方式將房產(chǎn)過(guò)戶給子女。二、如果
2022-03-29 15,340 -
子女過(guò)戶給父母有哪些新政策
子女過(guò)戶給父母一般是指子女將房產(chǎn)過(guò)戶給父母，如果屬于贈(zèng)與的子女在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，不動(dòng)產(chǎn)一般需要進(jìn)行過(guò)戶登記才能發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021-08-18 15,340
-
00:51
子女繼承父母房產(chǎn)怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)
2,171 2022.04.15 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶。申請(qǐng)過(guò)戶還
3,429 2022.04.15 -
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過(guò)戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財(cái)產(chǎn)之一，多數(shù)父母會(huì)選擇把房產(chǎn)過(guò)戶給子女。房屋過(guò)戶給子女可以采取買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價(jià)款及支付方式，違約責(zé)
7,438 2022.04.15
