租房屋改變用途租房改變用途需要誰同意
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承租人需改變合同約定的用途的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意?！白≌坏酶淖兪褂眯再|(zhì)。因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求，其業(yè)主應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會的書面的同意，并報(bào)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審批。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和公共設(shè)施，不得改變使用性質(zhì)”。承租人使用房屋所發(fā)生的水、電、煤、氣、通信等費(fèi)用，由承租人承擔(dān);但租賃合同另有約定的，從其約定。物業(yè)管理費(fèi)用，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)，另有約定的，從其約定。
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租賃房屋可以改變使用用途，但應(yīng)當(dāng)書面征得出租人同意，經(jīng)有關(guān)部門審批，或者應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人未征得出租人同意改變房屋用途的，致使房屋損壞的，出租人可以解除租賃合同。
承租人經(jīng)出租人同意可以改變房屋用途。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物并實(shí)施轉(zhuǎn)租。
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承租人能改變房屋用途嗎？承租人經(jīng)過房屋出租人的同意和有關(guān)部門的批準(zhǔn)才可以改變房屋用途。法律規(guī)定，承租人應(yīng)該按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。
2020.01.18 135 -
租戶可以改變租賃房屋用途嗎租戶是無權(quán)擅自改變租賃房屋的用途。擅自改變租賃房屋用途，是指承租人未經(jīng)出租人同意改變租賃房屋約定用途，致使出租人有權(quán)解除租賃合同的行為。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋用途。住宅用途變更為商業(yè)用途的，出租人有權(quán)解除租賃合同，收
2022.04.12 906 -
租戶可以改變租賃房屋用途嗎不可以。改變租賃房屋用途一般要經(jīng)過出租人或房屋所有權(quán)人同意。承租人不經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃房屋用途是指改變約定的租賃房屋用途，以致出租方有權(quán)解除租賃合同。
2021.04.07 183
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租房改變用途需要誰同意
承租人需改變合同約定的用途的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意。“住宅不得改變使用性質(zhì)。因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求，其業(yè)主應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會的書面的同意，并報(bào)區(qū)、縣房地
2022-04-10 15,340 -
從租房合同里看 租房改變用途需要誰同意
承租人需改變合同約定的用途的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意?！白≌坏酶淖兪褂眯再|(zhì)。因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求，其業(yè)主應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會的書面的同意，并報(bào)區(qū)、縣房地
2022-04-28 15,340 -
承租房屋能否改變用途
承租人可以改變房屋用途。承租人需改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)書面征得出租人同意，其中依法須經(jīng)有關(guān)部門審批的，應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。也就是說，沒有出租人的同意，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約
2022-06-01 15,340 -
租房改變房屋用途合法嗎
我認(rèn)為： 1、出租房屋是否合法，并不取決于你所謂的長租還是短租，關(guān)鍵是取決你的房屋用途； 2、房屋用途是該房屋建造設(shè)計(jì)審批時就確定的，這在房屋所有權(quán)證上面明確記載，或是住宅或是公建，或市場，或是廠房，
2022-01-30 15,340
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01:31
改變貸款用途構(gòu)成犯罪嗎改變貸款用途是否構(gòu)成犯罪，根據(jù)金額來定。改變貸款用途一萬元以上的是犯罪，一萬元以下的不是犯罪。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額在1萬元以上的，涉嫌貸款詐騙罪，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)
2,231 2022.05.11 -
01:01
房改房交易需要什么費(fèi)用房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評估價格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來說房改房的土
5,271 2022.04.15 -
01:16
裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是否違法裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是違法。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，如果改造的是主體結(jié)構(gòu)承重墻的話，是違法行為。因?yàn)橹黧w結(jié)構(gòu)是屬承重部份，設(shè)計(jì)的時候要求有抗震的指數(shù)。如果主體結(jié)構(gòu)破壞了，將會影響抗震能力。從而影響居民的安全。其中承重結(jié)構(gòu)，是指直
5,448 2022.04.17
