可以租賃有合同糾紛的房子嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般情況下可以，但是要根據(jù)具體情況進行分析。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同是否適用強制履行，要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關(guān)法律加以分析才能確定，如果出現(xiàn)不能履行情形的，就不能強制履行，例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形。
在租賃合同糾紛中，很多當事人會選擇協(xié)商或是調(diào)解的方式進行解決問題，也有的當事人會選擇訴訟的方式進行解決。此事，有人就會問，租賃合同糾紛可以向仲裁委員會申請仲裁嗎。根據(jù)我國法律規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。而房屋租賃合同糾紛屬于典型的合同糾紛，是可以通過仲裁程序進行解決的。但是，大家應(yīng)該注意一點，根據(jù)仲裁法的規(guī)定，當事人選擇仲裁程序解決糾紛的，需要雙方當事人自愿，并達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議的，一方向仲裁委員會申請仲裁，仲裁委員會不予受理。因此，大家如果要選擇通過仲裁程序解決解決糾紛的，一定要在簽訂租賃合同的時候明確約定仲裁，或者簽訂補充協(xié)議約定仲裁也可。如果沒有約定的，就只能通過協(xié)商、調(diào)解或是訴訟的方式進行解決了。
-
房屋租賃合同糾紛可以解除合同嗎房屋租賃合同糾紛可以解除。根據(jù)我國法律，當事人可以協(xié)商一致解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權(quán)解除合同的人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的；在履行期屆滿前，一方
2022.04.16 967 -
房屋租賃合同糾紛可以起訴嗎一般來說，雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)按合同約定充分履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、
2022.04.16 1,317 -
-
有合同糾紛的房子可以出租嗎
1、不可以。 2、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有權(quán)證的; (2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
2022-05-23 15,340 -
房屋租賃合同糾紛可以仲裁嗎
房屋租賃合同糾紛可以申請仲裁解決，但是前提是雙方在合同中約定了仲裁條款或者制定了有效的仲裁協(xié)議，否則仲裁機構(gòu)不予受理。根據(jù)《仲裁法》第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財
2022-05-12 15,340 -
租賃合同糾紛可以報警嗎
就你所說，是涉及詐騙的，公安機關(guān)應(yīng)當給予立案，但是一般關(guān)于租賃糾紛的，公安機關(guān)一般都認為是民事糾紛，應(yīng)當找法院訴訟維權(quán)。 現(xiàn)在只能訴訟維權(quán)，追究對方的責任。訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經(jīng)常居住地一年
2022-01-29 15,340 -
房屋租賃合同轉(zhuǎn)租可以解決房屋糾紛嗎
滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉(zhuǎn)租： (1)租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 (2)租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。
2022-04-17 15,340
-
01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當事人可以對糾紛的管轄法院進行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15 -
01:15
房屋租賃合同糾紛由誰管轄對于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時，當事人應(yīng)當根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會提起仲裁，
4,225 2022.04.15
