房屋租賃合同糾紛可以起訴嗎

2022-04-16 1,317

普法內(nèi)容

一般來說，雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)按合同約定充分履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的主張、事實(shí)和理由；屬于人民法院受理的民事訴訟范圍，由被起訴人民法院管轄。該條款沒有規(guī)定涉案金額，即只要承租人無正當(dāng)理由不支付租金，無論金額多少，都可以起訴。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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