上饒房產交易稅費問題
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以下是2017上饒房產交易稅費：房屋交易稅費根據(jù)不同種類房屋，交易的金額費用也不盡相同。一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行；二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿五年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納。
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上海房產交易稅上海二手房產交易稅包括3—5%的契稅，20%財產轉讓所得的稅率；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費以及80元的房屋產權登記費。
2022.09.29 246 -
二手房交易繳納契稅的問題二手房稅費，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納。
2020.11.08 409 -
上海房產交易稅費征收標準1、征收對象：當?shù)丶彝ベ徺I兩套及以上的需納稅，外地家庭只要買房就需納稅。 2、計算依據(jù)：交易價格的百分之 70，當?shù)厥忻襁€擁有人均60平方米的免稅面積。 3、減免條件：上海當?shù)厥忻袷滋追棵庹鳎瑩碛腥瞬乓M居住證的首套房免征。
2022.09.29 330
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房產交易稅費問題
買方： 1、契稅：成交價格的3%～5% 2、印花稅：成交價格的萬分之十賣方：契稅按房價3%～5%繳納營業(yè)稅：差價*5.5%土地增值稅：房款的1%所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%萬分之十的
2022-03-24 15,340 -
上海二手房交易稅費問題
上海二手房交易稅起征點如下：普通住宅2年內：｛售房收入－購房總額－（營業(yè)稅－城建稅－教育費附加稅－印花稅）｝×20％；普通住宅2年以上（含）5年以下：（售房收入－購房總額－印花稅）×20％。出售公房：
2021-11-14 15,340 -
二手房交易稅費問題
一般二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業(yè)稅：
2022-02-22 15,340 -
存量房交易稅費問題
先由稅務部門運用房地產估價方法,計算出存量房申報價格評估值,然后與納稅人申報的交易價格進行比較。對于納稅人申報的交易價格超過存量房申報價格評估值的,按照納稅人申報的交易價格征稅;對于評估認定納稅人申報
2022-05-27 15,340
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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房改房交易需要什么費用房改房交易需繳納的費用： 1、契稅，一般按照房屋評估價格的3%進行繳納，但是各地有相應的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標準為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來說房改房的土
5,271 2022.04.15 -
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贈予房產要交稅嗎?直系親屬贈與房產要交哪些稅費贈予房產要交稅。直系親屬贈與房產要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11
