土地轉(zhuǎn)租合同乙方有效嗎
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一、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。 二、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于乙方是可以把土地轉(zhuǎn)租給第三方的，但是是必需要經(jīng)過原出租人同意的。
應(yīng)當(dāng)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，收益應(yīng)當(dāng)上交。
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土地轉(zhuǎn)租合同是否有效土地轉(zhuǎn)租合同依法成立時(shí)即效。只要合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下書面確認(rèn)的，就具有法律效力；只有違反合同約定以及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才屬于無效。
2021.03.14 190 -
租賃土地合同有效嗎？土地簽長(zhǎng)期租賃合同的只要不超過二十年就是有效的?！睹穹ǖ洹纷赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2021.01.30 189 -
土地租賃合同有效嗎？土地永久租賃合同是無效的。國(guó)有土地租賃的年限不得高于同一用途的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高年限。我國(guó)合同法規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2020.11.15 556
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土地租賃合同未到期乙方可以轉(zhuǎn)租嗎
一、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。 二、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙
2022-04-11 15,340 -
轉(zhuǎn)租土地合同有效嗎
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)的，當(dāng)事人雙方要簽訂書面協(xié)議，報(bào)發(fā)包方同意并備案。流轉(zhuǎn)的年限不得超出承包的年限，不能改變土地的使用性質(zhì)，
2022-02-17 15,340 -
土地轉(zhuǎn)租合同有效嗎
滿足一定條件有效。承租人按照規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)土地行政主管部門同意或者按照租賃合同約定，可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃土地使用權(quán)。
2021-12-30 15,340 -
土地轉(zhuǎn)租合同有效么
土地轉(zhuǎn)租合同依法成立時(shí)即效。只要合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下書面確認(rèn)的，就具有法律效力；只有違反合同約定以及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才屬于無效。
2022-06-08 15,340
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土地流轉(zhuǎn)合同合法嗎土地流轉(zhuǎn)合同合法。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價(jià)款的行為；土地使用權(quán)交易中，經(jīng)常存在的情形：在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方未取得出讓土地使用權(quán)證書；合同簽訂后，當(dāng)事人一方或雙方未辦理土地使用權(quán)變
2,928 2022.05.11 -
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土地租賃合同無效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無效合同之后，對(duì)合同無效事由存在過錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟?，?duì)方當(dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒有遭受損失的話，就不能夠要求對(duì)方予以賠償。但是
2,063 2022.04.17 -
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轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效簽訂轉(zhuǎn)租合同最重要的就是要經(jīng)過出租人的同意。所謂經(jīng)過出租人的同意，既可以是在簽訂房屋租賃合同的時(shí)候，出租人就表示允許承租人單方面將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，也可以是在房屋租賃合同簽訂之后，出租人明確的表示承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租。無論是什么時(shí)候同意，出租人都應(yīng)該
1,289 2022.04.17
