未拿到結(jié)婚證可以把房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子嗎?
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沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠，已經(jīng)算是事實婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶： 1、所需材料： 父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅：按房價3%繳納 （4）土地增值稅：按房價1%繳納。 （5）所得稅：按房價1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。
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離婚后房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓給未成年的孩子。公民有權(quán)處理自己的財產(chǎn)。只要雙方協(xié)商一致就可以，只需要去房管局辦理過戶即可，程序如下：房屋贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同；雙方憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料按規(guī)定繳納相關(guān)稅費；公證；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；贈與人將房屋交付給受贈人。
夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無償贈與未成年子女。贈與系單務(wù)合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記，將房產(chǎn)過戶給未成年子女，對此法律上并不禁止。
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未辦出房產(chǎn)證房子可以轉(zhuǎn)讓嗎如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手
2021.04.19 161 -
未辦房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎未辦出房產(chǎn)證房子不可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買沒有房產(chǎn)證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時無法進行過戶。
2020.08.31 139 -
轉(zhuǎn)讓定金房子可以拿到轉(zhuǎn)讓合同嗎可以。但是有下列情形之一的除外： (一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。
2021.04.25 127
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沒有結(jié)婚證可以把房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子嗎
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠，已經(jīng)算是事實婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三
2022-03-29 15,340 -
沒有結(jié)婚證的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓給孩子嗎？
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠，已經(jīng)算是事實婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三
2022-04-09 15,340 -
可以把離婚時的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子嗎
1.不可以，離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)
2022-11-10 15,340 -
離婚后把房子可以轉(zhuǎn)讓給孩子嗎？
1.不可以，離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)
2022-11-28 15,340
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離婚前把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女可以嗎離婚前，在雙方協(xié)商一致的前提下，當然可以將夫妻共同財產(chǎn)贈與給自己的子女。換句話說，在這種情況下將共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女的行為，屬于合法的行為。需要注意的是，由于此種贈與行為屬于法律規(guī)定的道德義務(wù)，就算夫妻共同財產(chǎn)尚未完成轉(zhuǎn)移，雙方也不能隨意撤銷
1,719 2022.04.17 -
00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風(fēng)險。例如賣方會將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
