買房屋造成質量問題怎么賠償
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買個樓房有質量問題怎么賠償，希望能給您提供幫助。一、買個樓房有質量問題怎么賠償 1、依照法律規(guī)定，商品房保修期是從房產商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。正常使用情況下，各部位、部件的保修內容和保修期為：屋面防水3年;墻面、廚房、衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞及衛(wèi)生潔具1年;管道堵塞2個月;燈具、電器開關6個月;供熱、供冷系統和設備的保修期為一個采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限由供需雙方自行約定，房產商可以延長上述保修期。 2、當房屋出現質量問題時，業(yè)主要及時與物業(yè)公司和開發(fā)商聯系，以便盡快地進行修復。必要時通過拍照、錄像、文字記錄等方式留下證據，文字性的記錄最好要有開發(fā)商的員工或第三人見證，以增強其證據的效力。另外要保留相關的證據，包括房屋出現質量問題的證據;開發(fā)商進行修復的證據;房屋質量問題和修復時對業(yè)主造成損失的證據。二、哪些屬于房屋質量問題 1、墻體或者地面有裂隙。出現這類質量問題主要原因是因為材料強度不夠，結構、墻體受力不均，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等原因造成。同時，在出現裂隙時，如果做涉及的問題比較嚴重，可能還關系到安全問題。 2、房屋漏水問題。滲漏防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因會導致屋面滲漏。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴重影響住家的正常生活，破壞地面裝修，影響鄰里關系。 3、門窗等變形問題。由于開發(fā)商在選購門窗時，出于成本的考慮，往往會選擇比較便宜的，而質量相對較差的門窗，從而發(fā)生門窗變形。 4、墻面表面粉刷層脫落，由于墻體抗壓能力導致墻體變形，或者墻面粉刷顏料的質量問題，導致墻面表面粉刷層脫落。 5、排水設施，及電路問題。如排水管道爆裂等等個方面的問題。
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根據商品房買賣合同糾紛適用法律的相關規(guī)定，如果商品房交付后發(fā)現房屋主體結構存在問題檢驗不合格，買方有權利要求開發(fā)商賠償損失及解除房屋買賣合同，賠償范圍包括人身損害、裝修費、另行租房產生的租金、誤工費等合理費用。
房屋出現質量問題時，可以解除合同并要求對方根據合同約定承擔違約責任或者賠償實際造成的損失。相關法律規(guī)定因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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房屋質量問題賠償根據商品房買賣合同糾紛適用法律的相關規(guī)定，如果商品房交付后發(fā)現房屋主體結構存在問題檢驗不合格，買方有權利要求開發(fā)商賠償損失及解除房屋買賣合同，賠償范圍包括人身損害、裝修費、另行租房產生的租金、誤工費等合理費用。
2021.02.19 308 -
買新房質量問題怎么賠償交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
2021.03.06 268 -
房屋質量問題要賠償什么房屋質量問題可以提的賠償： 1、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持； 2、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，
2020.08.18 195
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2022-07-09 15,340
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商品房質量問題怎么賠償商品房存在質量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結構質量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質量問題，嚴重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結構質量不合格或者是房屋存在其他質量問題，嚴重影響購房人居住使用的，那么購
1,742 2022.04.15 -
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630 2023.01.04 -
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