房屋買(mǎi)賣(mài)的手術(shù)和材料有哪些
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出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買(mǎi)方交納。成交價(jià)的1.5%; 2、土地出讓金，買(mǎi)方交納，成本價(jià)房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方分別交納，成交價(jià)的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)為優(yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，上市出售時(shí)應(yīng)補(bǔ)成成本價(jià)后方可上市，補(bǔ)交金額為房產(chǎn)證建筑面積乘以6%。 5、辦理過(guò)戶(hù)需要帶《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，買(mǎi)賣(mài)合同，雙方的身份證原件及復(fù)印件，賣(mài)方婚姻證明的原件和復(fù)印件及配偶同意出售房屋的意見(jiàn)書(shū)，原房屋所有權(quán)證，原房屋所有權(quán)證上的附圖及房屋登記表復(fù)印件，買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人名章，無(wú)章可不提供。買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)。到房屋土地權(quán)屬登記事物中心，就是房管局。 夫妻一方，或者其他共有權(quán)人(比如同居產(chǎn)生的共有)，因?yàn)椤肮灿蟹慨a(chǎn)”被出售，權(quán)力受到侵害的，可以根據(jù)法律規(guī)定，向侵權(quán)人主張賠償。
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)程中需要的材料有，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明、登記申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料和不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料等。買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)程中需要的材料有，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明、登記申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料和不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料等。
買(mǎi)賣(mài)房屋需要的材料有：當(dāng)事人的身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋轉(zhuǎn)讓合同等材料，如果房屋屬于兩人以上共有的，還需要提交房屋共用的相關(guān)證明文件等。
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)需要準(zhǔn)備哪些材料二手房屋買(mǎi)賣(mài)需要準(zhǔn)備的材料如下： 1、產(chǎn)權(quán)人的身份證明，如身份證； 2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證； 3、二手房買(mǎi)賣(mài)合同； 4、如申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記，還需提交申請(qǐng)書(shū)等材料。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條的規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。 房地產(chǎn)權(quán)
2020.07.21 208 -
二手房屋買(mǎi)賣(mài)需要準(zhǔn)備哪些材料根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，二手房屋買(mǎi)賣(mài)，在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，準(zhǔn)備以下材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)； 2、買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同； 3、繼承或者受遺贈(zèng)的材料； 4、分割、合并協(xié)議； 5、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)； 6、有
2022.12.25 4,511 -
房屋買(mǎi)賣(mài)公證要哪些材料房屋買(mǎi)賣(mài)公證需要的材料有：身份證、戶(hù)口本、婚姻情況證明、產(chǎn)權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋平面圖及地籍圖、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2020.01.11 125
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公證房屋買(mǎi)賣(mài)需要哪些材料和手續(xù)
在辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷(xiāo)售許可證及買(mǎi)賣(mài)房屋合同文本。購(gòu)買(mǎi)方：居民身份證
2022-04-15 15,340 -
出售房屋手術(shù)和材料
出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買(mǎi)方交納。成交價(jià)的1.5%; 2、土地出讓金，買(mǎi)方交納，成本價(jià)房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方分別交納，成交價(jià)的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)
2022-03-26 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)流程和手續(xù)？需要提供哪些材料？
房屋買(mǎi)賣(mài)辦理房子過(guò)戶(hù)手續(xù)的，需要賣(mài)方提供出示的材料如下： 1.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件； 2.身份證原件和復(fù)印件； 3.原始購(gòu)房協(xié)議原件和復(fù)印件; 4.戶(hù)口本原件和復(fù)印件； 5.如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)
2022-04-27 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)公證手續(xù)需要哪些材料
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： 1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書(shū)； 2、賣(mài)方要提供房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件； 3
2022-07-19 15,340
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01:05
房屋買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù)和資料買(mǎi)賣(mài)房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、過(guò)戶(hù)、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購(gòu)買(mǎi)人明確自己的購(gòu)買(mǎi)需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣(mài)方夫妻雙方身份證和戶(hù)口本復(fù)印件一套，買(mǎi)方
4,909 2022.04.15 -
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二手房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
01:03
二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17
