請(qǐng)問(wèn)我和房東簽訂房屋合同一年，現(xiàn)在沒(méi)有到期，房東叫我搬我有什么合法權(quán)益。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征既有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣(mài)人將所出賣(mài)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付相應(yīng)的價(jià)款； （2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； （3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。
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沒(méi)有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請(qǐng)調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過(guò)以上來(lái)處理，比較合理，確實(shí)沒(méi)辦法解決的，收集有關(guān)證據(jù)，到法院提起民事訴訟。
要走。承租人在原租賃合同到期后想續(xù)約卻被出租人拒，認(rèn)為出租人不愿續(xù)約侵犯了自己的權(quán)利，但是約定了期限，就必須認(rèn)識(shí)到這個(gè)期限對(duì)雙方是有約束力的，到了期限后，自己還能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權(quán)拒絕續(xù)約，甚至不需要什么合理的理由。
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房租沒(méi)到期房東有權(quán)利趕我走嗎沒(méi)簽合同，但有事實(shí)上的合同關(guān)系，支付租金，就會(huì)產(chǎn)生租賃關(guān)系。房屋租期未到，沒(méi)有合同，就沒(méi)有辦法說(shuō)明房東的房子，只租給一個(gè)人。沒(méi)有租賃合同，租戶的權(quán)益現(xiàn)在受損，是比較難得到維權(quán)的。下次租房子的時(shí)候，雙方都簽訂一些書(shū)面的東西，起碼以后有事，都可
2021.04.27 466 -
租房合同沒(méi)到一年房東讓搬當(dāng)在外面租房的時(shí)候，如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果房東以把房子賣(mài)給了別人為理由要求承租人搬家，根據(jù)我國(guó)的法律，買(mǎi)賣(mài)不破租賃，也就是說(shuō)
2021.01.08 463 -
沒(méi)有簽合同,二房東可以起訴我趕我走嗎可以起訴二房東合同是無(wú)效的。沒(méi)有約定租賃期限的，可以隨時(shí)解除租賃合同，但是保證對(duì)方的搬出時(shí)間和找房子的時(shí)間。
2021.03.31 505
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我租的房子但是沒(méi)有和房東簽合同，我現(xiàn)在要轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利干涉嗎
您租用的房屋屬于轉(zhuǎn)租來(lái)的，房東和轉(zhuǎn)租你的人在他們之間的房屋租賃合同中有沒(méi)有約定承租人可以轉(zhuǎn)租，如果在合同中房東同意轉(zhuǎn)租，那么你和轉(zhuǎn)租者的轉(zhuǎn)租協(xié)議成立；反之，則轉(zhuǎn)租協(xié)議不成立。無(wú)論如何，根據(jù)法律的規(guī)定，
2022-01-23 15,340 -
房東提前和我簽合同
要看清楚是否是房東本人，也就是說(shuō)核對(duì)產(chǎn)權(quán)人，如果不是產(chǎn)權(quán)人給你出租那么就要看清楚給你租房子的人和房東是什么關(guān)系，如果是二手房東那么要看他們的租賃協(xié)議上是否有同意轉(zhuǎn)讓的字樣，另外要看一下租期還剩多久了，
2022-01-30 15,340 -
與房東簽了三年的租房合同, 但是房東有權(quán)拒絕簽訂我的租房合同嗎？
1，您咨詢的是租賃合同糾紛。2，你與房東簽訂了3年的租房合同，你和房東之間屬于租賃合同關(guān)系，依法受法律保護(hù)。3，房東沒(méi)有經(jīng)過(guò)大房東的同意，所以他沒(méi)有轉(zhuǎn)租權(quán)。但是，你們的合同是你們雙方意思表示真實(shí)的情況
2022-03-22 15,340 -
租房合同沒(méi)到一年房東讓搬
當(dāng)在外面租房的時(shí)候，如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果房東以把房子賣(mài)給了別人為理由要求承租人搬家
2021-12-16 15,340
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01:00
和二房東簽訂合同如何起訴和二房東簽訂合同，如果出現(xiàn)了合同的糾紛問(wèn)題，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院提交書(shū)面的起訴狀。但是這并不意味著，當(dāng)事人就不能夠通過(guò)口頭的方式來(lái)起訴。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百
2,003 2022.04.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷(xiāo)售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
00:50
房東沒(méi)到期要求搬走怎么賠償房東沒(méi)到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過(guò)法
3,652 2022.05.11
