回遷房的辦理手續(xù)如何辦理
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業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過(guò)戶轉(zhuǎn)名的。購(gòu)買回遷房的手續(xù)： 1、憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款. 2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票. 3、憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù). 4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅. 5、憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。
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購(gòu)買無(wú)房產(chǎn)證的回遷房屋需辦理委托公證：回遷房屋想上市交易，必須有房產(chǎn)證；買賣雙方公證處公證，也不受法律保護(hù)，買方可以收回自己的財(cái)產(chǎn)。
第一，轉(zhuǎn)移人攜帶申請(qǐng)資料到社保中心提出轉(zhuǎn)出申請(qǐng)；第二，轉(zhuǎn)移人在轉(zhuǎn)入地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出轉(zhuǎn)入申請(qǐng)；第三、轉(zhuǎn)入地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)受理轉(zhuǎn)入申請(qǐng)后，對(duì)于符合轉(zhuǎn)入條件的，寄送《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》、《基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》至社保中心;第四，社保中心收到《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》后，回寄《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)信息表》，并劃轉(zhuǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)基金;收到《基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》后，回寄《參保人員醫(yī)療保險(xiǎn)類型變更信息表》，需要轉(zhuǎn)移醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人賬戶金額的，一并轉(zhuǎn)移。第五，轉(zhuǎn)入地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)收到《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)信息表》、《參保人員醫(yī)療保險(xiǎn)類型變更信息表》及相應(yīng)轉(zhuǎn)移資金后，醫(yī)保異地轉(zhuǎn)移就成功了。
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回遷房怎么辦理變更手續(xù)沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房產(chǎn)證的更名手續(xù)的，所以更名是無(wú)效的。房產(chǎn)更名流程： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只
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2020.05.07 274 -
戶口遷出手續(xù)如何辦理(一)辦理本市城區(qū)戶口遷出，應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理： 1、遷出人的居民戶口簿及居民身份證，非投親的需持住房證明； 2、由學(xué)生集體戶口轉(zhuǎn)入居民戶口的，需持相關(guān)證明證件辦理； 3、城區(qū)農(nóng)業(yè)戶口遷出的需持遷入地街、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府
2020.01.10 384
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1,104 2021.04.25 -
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如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
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