沒有房產(chǎn)證的房子沒有土地證算不算抵押?
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不能，按照房屋抵押貸款的規(guī)定，作為抵押的房子必須產(chǎn)權(quán)明晰，有房產(chǎn)證和國有土地使用證，所以沒有房產(chǎn)證的房子是不能作抵押申請貸款的。因為這種房子沒有上市交易的權(quán)利，不具有變現(xiàn)的能力，貸款機(jī)構(gòu)無法擁有處置權(quán)，所以會拒絕為借款人發(fā)放貸款。
國有土地使用權(quán)是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。
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有沒有土地使用證的房子算誰的農(nóng)村自建房是指的農(nóng)戶或個人利用本集體所有的土地，修建的用于居住使用的房屋，村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
2020.01.20 187 -
沒有房產(chǎn)證的房子能抵押嗎根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時才設(shè)立。但是根據(jù)法律規(guī)定，申請抵押權(quán)登記時，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。所以說，沒有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財產(chǎn)，是不能進(jìn)行抵押的。
2021.03.21 159
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有土地證沒房產(chǎn)證的房子能抵押嗎？
一般有土地證沒房產(chǎn)證的房子能抵押貸款。 抵押貸款流程： 一、提交貸款申請材料 辦理房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備以下材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證； 2、借款人身份證,戶口簿； 3、未婚的需
2022-07-16 15,340 -
有土地證沒有房產(chǎn)證算不算房東
土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的,因為土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造
2022-03-21 15,340 -
有房產(chǎn)證沒有土地證算不算房東
土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的,因為土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造
2022-04-04 15,340 -
房子沒房產(chǎn)證但有土地證能不能做抵押
一、只有土地證，沒有房產(chǎn)證能否辦理抵押貸款是要具體看土地證的使用權(quán)性質(zhì)的，國有土地使用權(quán)證可以，但是集體土地有以下規(guī)定：可以抵押的有：(一)經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘
2022-10-09 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
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房子沒有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財產(chǎn)房子沒有房產(chǎn)證，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)以共同財產(chǎn)購買的，也可以納入夫妻共同財產(chǎn)部分。在離婚的時候，雙方可以請求分割該項共同財產(chǎn)。如果是一方在婚前購置的房產(chǎn)，這時候就不能簡單歸為夫妻共同財產(chǎn)。一方婚前購置的房產(chǎn)，就算沒有房產(chǎn)證，也是一方單獨(dú)
3,267 2022.05.11 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
