有土地證沒房產證的房子能抵押嗎？
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一般有土地證沒房產證的房子能抵押貸款。 抵押貸款流程： 一、提交貸款申請材料 辦理房屋抵押貸款需要準備以下材料： 1、房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證； 2、借款人身份證,戶口簿； 3、未婚的需提供：戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明，共1份； 4、已婚的需提供：結婚證、配偶的身份證、戶口簿，共3份； 5、離婚的需要提供：戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明，共1份。 二、對房屋進行評估 房屋評估機構會根據(jù)抵押房屋的位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。通常，最高貸款額為抵押物評估值的一半。 三、簽署抵押借款合同 借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。借款人需仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節(jié)，因為以后若有任何糾紛,此合同都會作為法律依據(jù)。 四、辦理公證 借款人與貸款人必須共同到公證處進行公證。 五、辦理房屋抵押登記。 六、在上述手續(xù)都辦理妥當之后,銀行發(fā)放貸款。
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根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動產設立抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時才設立。但是根據(jù)法律規(guī)定，申請抵押權登記時，應當提供房屋所有權證書或者房地產權證書。所以說，沒有房產證的房子屬于所有權不明的財產，是不能進行抵押的。
不能。用于抵押貸款的房產，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《國有土地使用證》和《房屋所有權證》或《房地產權證》。因為，只有雙證齊全的房產，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機構才能取得《他項權利證書》，才會放款。
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沒有房產證的房子能抵押？不能，按照房屋抵押貸款的規(guī)定，作為抵押的房子必須產權明晰，有房產證和國有土地使用證，所以沒有房產證的房子是不能作抵押申請貸款的。因為這種房子沒有上市交易的權利，不具有變現(xiàn)的能力，貸款機構無法擁有處置權，所以會拒絕為借款人發(fā)放貸款。
2021.01.10 337 -
有房產證沒有土地證的房子能賣嗎有房產證無土地證這樣的房可以買賣，但不能過戶。在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2020.12.28 245 -
有土地證沒有房產證的房子能買嗎？如果是房地產權證，就可以過戶，不然是不能過戶的。房產證和土地證是合二為一的,叫《房地產權證》。 在辦理房產過戶手續(xù)的時候，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則是無法順利過戶的。所以，假如你所購買的房屋只有房產證而沒有土地證，那么你在辦
2020.01.07 423
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沒有房產證的房子能抵押嗎
沒有產權證的房子不能抵押。因為房子沒有產權證，屬于有爭議的房子，這種房子不能抵押。我國法律規(guī)定下列房地產不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產；（3）
2021-11-27 15,340 -
土地證抵押的房子能買嗎？
土地抵押的樓盤可以購買，根據(jù)《擔保法》和《房地產抵押管理規(guī)定》，已經抵押的房地產要出售或者出租，必須經過抵押權人的同意。而在已經抵押了的土地開發(fā)的商品房，在辦理《商品房預售許可證》時，必須經過抵押權人
2021-04-02 15,340 -
沒有房產證和土地證能做抵押貸款嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。我國頒發(fā)的土地證書主要有三種，集體土地所有權證、集體土地建設用地使用權證和國有土地使用權證。 土地使用權證是個人擁有該物業(yè)產權的憑
2022-04-14 15,340 -
能抵押買賣沒有房產證的房子嗎?
沒有房產證的房子不能抵押買賣。抵押買賣需要的材料有： 1、房產證、 2、權利人及配偶的身份證、 3、權利人及配偶的戶口本、 4、所有共有財產權的戶口本、 5、權利人的婚姻證明、 6、收入證明、 7、子
2022-05-22 15,340
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有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
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有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
