委托房產(chǎn)過戶過戶需要夫妻雙方同意嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權手續(xù)時候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
共同房產(chǎn)過戶需夫妻雙方簽字，個人房產(chǎn)過戶不需夫妻雙方簽字。雙方共同簽署購房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個人的名字；一方授權另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，同樣可以認定為夫妻共同買房行為。
如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻雙方的名字，而且婚前房產(chǎn)，夫妻雙方有權出售房屋，所以他們只需要一個人簽字就可以買到房子。但如果是婚后財產(chǎn)，且夫妻另一方已參與投資購房或還款，則屬于共同財產(chǎn)。那么，如果房產(chǎn)轉讓，需要夫妻雙方簽字。
-
房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方到場嗎如果夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方，夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協(xié)議，房產(chǎn)證及雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。若離婚后賣房，當房子已經(jīng)過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。如果離婚后房子尚未過戶到離婚后
2022.04.13 1,659 -
夫妻雙方房產(chǎn)過戶需要交稅嗎夫妻雙方房產(chǎn)過戶不需要交稅。因為夫妻間的房產(chǎn)過戶屬于共有財產(chǎn)所有權的變更，不需要交稅。在婚姻存續(xù)期間，夫妻單方名下的房產(chǎn)需要轉讓給對方的，需要帶上身份證明、房屋所有權證、戶口簿、結婚證、權屬確認批準書等材料，到該房屋管理部辦變更手續(xù)。轉讓屬
2022.04.15 4,116 -
房產(chǎn)過戶需夫妻雙方簽字嗎關于房產(chǎn)過戶是否需要夫妻雙方簽字，具體如下： 1、如果該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，參照共有財產(chǎn)的規(guī)定處理，那么房產(chǎn)過戶的話是需要夫妻雙方到場簽字的。處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，在夫妻共同財
2022.12.26 4,725
-
委托共有房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方到場嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權手續(xù)時候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理
2022-03-23 15,340 -
委托共有房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方到場嗎？
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權手續(xù)時候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理
2022-04-09 15,340 -
房子過戶需要夫妻雙方同意嗎
如果住房是夫妻倆共有財產(chǎn)住房，那么住房辦理過戶手續(xù)，當然需要夫妻倆一起和買家到住房所屬房管部門簽字過戶該住房。r《房屋登記辦法》：r第十三條r共有房屋，應當由共有人共同申請登記。r共有房屋所有權變更登
2022-10-30 15,340 -
婚后房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方共同同意嗎
房屋過戶夫妻雙方共同同意是肯定的。離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要
2022-07-27 15,340
-
00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13
