90平方的房子過(guò)戶費(fèi)大概需要多少錢(qián)
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出售房子，過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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房產(chǎn)證過(guò)戶的費(fèi)用如下：個(gè)人所得稅：1%（滿五年免征）契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；營(yíng)業(yè)稅：5.6%（滿兩年免征）交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元工本費(fèi):80元
1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
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房子過(guò)戶大概需要多少錢(qián)？房子過(guò)戶需要的錢(qián)：房產(chǎn)過(guò)戶契稅、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)、房子過(guò)戶土地金、房子過(guò)戶核檔費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。
2021.02.01 290 -
房子過(guò)戶大概需要多少費(fèi)用我國(guó)契稅法規(guī)定，買(mǎi)房人要交稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%；2、印花稅：房款的0.05%；3、交易費(fèi)：每平方米3元；4、測(cè)繪費(fèi)：每平方米1.36元；5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：在200元內(nèi)。賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05%；2、交易
2022.04.16 53,668 -
90萬(wàn)的房子過(guò)戶需要多少錢(qián)二手過(guò)戶費(fèi)用主要是契稅和個(gè)人所得稅，契稅根據(jù)房交所核查家庭住房保有情況按照核稅價(jià)格征收相應(yīng)比例，最多3%；個(gè)人所得稅征收1%。90萬(wàn)房子具體的核稅價(jià)格是以房交所核稅部門(mén)核定為準(zhǔn)，不是以成交價(jià)核算。
2021.04.27 809
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90平方二手房過(guò)戶！過(guò)戶費(fèi)大概多少錢(qián)？
規(guī)定賣(mài)家持有住房滿2年前提，過(guò)戶可以免增值稅5%，賣(mài)家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%，買(mǎi)家首套房買(mǎi)入，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，還有印花稅萬(wàn)分之5評(píng)估費(fèi)千分之6。手續(xù)費(fèi)幾百元。
2022-10-31 15,340 -
房子過(guò)戶沒(méi)，房子72萬(wàn)90個(gè)平方大概要多少錢(qián)
1.沒(méi)結(jié)婚證，就是正常的普通交易，具體情況不明，稅費(fèi)無(wú)法計(jì)算；2.交易雙方有結(jié)婚證，就好辦了，只需80元產(chǎn)權(quán)證、20元土地證，20元圖紙費(fèi)用。3.本律師不接受電話咨詢，勿直接致電。
2022-10-21 15,340 -
90萬(wàn)房子要過(guò)戶大概需要多少錢(qián)
評(píng)估費(fèi)住宅100元-非住宅200元 2契稅1-3%（按評(píng)估價(jià)繳納。住宅90㎡以下（90）首套房交1%，否則1.5%；90㎡—144㎡（含144）1.5%；144㎡以上3%；非住宅不論面積都是3%） 3
2022-04-05 15,340 -
105平方的房子過(guò)戶大概需要多少錢(qián)
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)
2022-10-24 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
01:30
交房時(shí)大概需要交多少商品房交房時(shí)一定要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已取得了《竣工驗(yàn)收備案表》，在交房時(shí)一定要寫(xiě)驗(yàn)收表，發(fā)現(xiàn)不合格的地方填在驗(yàn)收表上，讓開(kāi)發(fā)商及時(shí)改進(jìn)。而且在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要同時(shí)交付買(mǎi)受人《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，這樣房子的質(zhì)量也會(huì)相應(yīng)有保證。如果房
1,261 2022.04.17 -
01:04
申請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)利大概需要多少錢(qián)申請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)利大概需要的費(fèi)用如下：發(fā)明申請(qǐng)費(fèi)950元，含印刷費(fèi)50元；2、實(shí)用新型申請(qǐng)費(fèi)500元；3、外觀設(shè)計(jì)申請(qǐng)費(fèi)500元。發(fā)明申請(qǐng)審查費(fèi)2500元，該項(xiàng)費(fèi)用僅當(dāng)申請(qǐng)發(fā)明專(zhuān)利時(shí)繳納，申請(qǐng)實(shí)用新型及外觀設(shè)計(jì)時(shí)不用繳納。申請(qǐng)人在接到專(zhuān)利授權(quán)通知
6,246 2022.04.17
