土地使用權(quán)到期后不續(xù)期政府還會(huì)不會(huì)收回
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土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國(guó)家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請(qǐng)，住宅用地既然"自動(dòng)續(xù)期"就沒有"申請(qǐng)批準(zhǔn)"的問題。如果續(xù)期申請(qǐng)無傷"社會(huì)公共利益需要"，則政府必須批準(zhǔn)續(xù)期，但批準(zhǔn)后要再交一次土地出讓金。2、如果非住宅用地期限屆滿前一年沒有提出續(xù)期申請(qǐng)，則到期后政府無償收回。3、如果非住宅用地申請(qǐng)續(xù)期因"公共利益"未獲批準(zhǔn)的，政府收回土地并給予補(bǔ)償，如果有約在先不補(bǔ)償?shù)膭t無償收回。即"無償收回"的情況必須同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件:一，非住宅用地，二，用地期限屆滿前一年未提出續(xù)期申請(qǐng)，或者申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)且事先約定不補(bǔ)償。而在同一合同文本的其他條款中，有表述很清楚的"土地轉(zhuǎn)讓期限未到，不得收回"的條款。
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溫州土地使用權(quán)過期后政府不會(huì)直接收回的，但是，政府如果是為了社會(huì)公共利益的需求要收回該塊土地，在收回土地的同時(shí)也要依法對(duì)地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。
土地使用權(quán)到期后，住宅建設(shè)用地一般會(huì)自動(dòng)續(xù)期。而其他方式的建設(shè)用地可能需要到有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)續(xù)期。土地使用權(quán)到期問題目前僅存在于以出讓方式取得的國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)領(lǐng)域。
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土地使用權(quán)到期不續(xù)期怎么辦土地使用權(quán)限到期后可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)；住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。
2021.01.09 321 -
國(guó)家會(huì)不會(huì)收回農(nóng)民土地使用權(quán)國(guó)家不會(huì)收回農(nóng)民土地使用權(quán)。土地本來就是國(guó)家所有的，我國(guó)法律是有明確規(guī)定的。土地所有權(quán)是一項(xiàng)專有權(quán)，其權(quán)利主體的特定性。土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國(guó)家或農(nóng)民集體，其他任何單位或個(gè)人都不享有土地所有權(quán)。
2020.07.31 318 -
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縣政府開會(huì)土地使用權(quán)會(huì)不會(huì)轉(zhuǎn)讓
鎮(zhèn)政府開會(huì)是無權(quán)進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，鎮(zhèn)政府停止使用擁有使用權(quán)的土地，應(yīng)當(dāng)有所屬縣級(jí)人民政府無償收回，收回的土地，可以出讓。
2023-03-07 15,340 -
土地使用權(quán)到期以后會(huì)自動(dòng)續(xù)期嗎
1、土地使用權(quán)到期后，住宅建設(shè)用地一般會(huì)自動(dòng)續(xù)期。 2、而其他方式的建設(shè)用地可能需要到有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)續(xù)期。土地使用權(quán)到期問題目前僅存在于以出讓方式取得的國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)領(lǐng)域。
2022-05-16 15,340 -
政府收回國(guó)有土地使用權(quán)
政府許可國(guó)有土地使用權(quán)的是與我們公司簽訂建筑施工合同的那一方，我們公司只是與那家公司有合同關(guān)系，政府已于2年前就發(fā)出《決定書》了，而且已經(jīng)送達(dá)了，而且我們簽訂合同的時(shí)間是在那份決定書之后的，但是那家公
2022-11-02 15,340 -
政府有權(quán)收回土地使用權(quán)嗎
《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲得批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第40條
2022-05-31 15,340
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會(huì)按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)
5,443 2022.04.17 -
01:18
土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動(dòng)續(xù)期。 如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,578 2022.04.15 -
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，
3,280 2022.05.11
