集資房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)和材料
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集資房辦理產(chǎn)權(quán)證的程序分為兩個步驟：辦理大產(chǎn)權(quán)證(初始登記)和辦理小產(chǎn)權(quán)證(轉(zhuǎn)移登記)。 1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時，一般提供如下材料： (1)登記申請書; (2)申請人身份證明; (3)建設(shè)用地使用權(quán)證明; (4)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明; (5)房屋已竣工的證明; (6)房屋測繪報告; (7)其他必要材料。 2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證集資房建設(shè)單位已按前項規(guī)定確認產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。需要提醒的是，按照《經(jīng)濟適用房管理辦法》的規(guī)定，集資房屬于經(jīng)濟適用房，雖然可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但該產(chǎn)權(quán)屬于有限產(chǎn)權(quán)。具體表現(xiàn)為： 1、購買集資房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓集資房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 2、購買集資房已滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓集資房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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辦房產(chǎn)證需要下列的證件和材料： 1、結(jié)婚證或者婚姻證明，未婚者則不需要提交； 2、房屋購銷合同原件及補充合同原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件； 5、完稅憑證。
房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、進行審核，受理決定； 4、辦理過戶登記手續(xù)。
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二手房辦理房產(chǎn)證需要什么材料雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、房產(chǎn)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業(yè)稅單(繳納或減免)、過戶確權(quán)審批表。
2020.03.11 389 -
一手房辦理房產(chǎn)證需要什么材料一手房辦理房產(chǎn)證需要的材料有：房屋權(quán)屬登記申請書、購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、申請人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本或組織機構(gòu)代碼證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2021.01.05 277 -
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么材料辦理房屋過戶手續(xù)需要的材料有當(dāng)事人的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同和房屋過戶申請書以及房屋登記管理部門要求的各項材料等。房屋過戶需要當(dāng)時攜帶相關(guān)材料到房屋登記管理部門申請，房屋登記管理部門對當(dāng)事人提交的材料進行審核。
2021.01.28 187
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辦理房產(chǎn)證需要什么材料和手續(xù)
這個要分新房和二手房2種情況新房辦產(chǎn)證所需材料：需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權(quán)審批
2022-04-07 15,340 -
辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)和材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2、商品房銷售統(tǒng)一票據(jù)原件。 3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只
2022-05-20 15,340 -
集資房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
單位集資房辦理房產(chǎn)證，應(yīng)先辦總證。辦理總證需提交： 1、計劃委員會集資建房文件。 2、國有土地證 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 4、綜合驗收合格證 5、工程質(zhì)量認定表 6、住宅質(zhì)量保證書及使用說明書辦理好總
2022-04-14 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)，辦理房產(chǎn)證需要什么材料
辦理房產(chǎn)證需要哪些材料 １．蓋章的申請表； ２．房屋買賣合同； ３．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書； ４．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份； ５．專項維修資金專用收據(jù)
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,931 2022.05.11 -
01:05
房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買方
4,909 2022.04.15 -
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25
