三租房如何轉(zhuǎn)讓中介
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沒有法律規(guī)定出租房屋必須通過中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （一）書面租賃合同； （二）房屋所有權(quán)證書； （三）當(dāng)事人的合法證件； （四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
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中介不讓轉(zhuǎn)租可以與房東協(xié)商，房東不同意可以嘗試轉(zhuǎn)讓。合同租期未到時，可以和房東商議幫房東找新的承租人，讓新承租人和房東簽訂新的租房合同，同時解除自己與房東簽訂的租房合同。一般情況下，只要不影響房東自己對房屋的管理權(quán)和收益，房東會同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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中介不讓轉(zhuǎn)租怎么辦中介不讓轉(zhuǎn)租可以與房東協(xié)商，房東不同意可以嘗試轉(zhuǎn)讓。合同租期未到時，可以和房東商議幫房東找新的承租人，讓新承租人和房東簽訂新的租房合同，同時解除自己與房東簽訂的租房合同。一般情況下，只要不影響房東自己對房屋的管理權(quán)和收益，房東會同意轉(zhuǎn)租。根
2021.01.25 168 -
中介不讓轉(zhuǎn)租怎么辦中介不讓轉(zhuǎn)租可以與房東協(xié)商，房東不同意可以嘗試轉(zhuǎn)讓。合同租期未到時，可以和房東商議幫房東找新的承租人，讓新承租人和房東簽訂新的租房合同，同時解除自己與房東簽訂的租房合同。一般情況下，只要不影響房東自己對房屋的管理權(quán)和收益，房東會同意轉(zhuǎn)租。根
2021.12.13 382 -
如何才能讓房屋中介不退租房押金房屋中介不退租房押金租客可以根據(jù)實際情況與中介進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未取得一致時可以到中介公司所在地的工商局投訴，投訴協(xié)商未能解決糾紛的可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款申請仲裁或提起訴訟。
2021.01.27 166
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轉(zhuǎn)租中介違法轉(zhuǎn)租房產(chǎn)如何維權(quán)？
中介公司的行為違反北京市出租房屋相關(guān)政策規(guī)定，今年7月18日北京市XX，北京市公安局，北京市XX聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于公布本市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》中第一條，明確規(guī)定：“本市住房出租應(yīng)當(dāng)
2022-10-23 15,340 -
租房如何使中介收回中介費
通過中介租房子，雙方簽訂合同后（還沒有交房租和押金，但交了中介費），第二天雙方均發(fā)現(xiàn)中介的欺詐行為（對房東說我著急，對我說房東著急），達(dá)成一致意見，解除合同，這種情況下能要回中介費嗎？ 怎樣操作呢？
2022-08-11 15,340 -
租房中介如何簽租房合同
1、與房東簽訂。一般情況下，房子是誰的就和誰簽訂租房合同，中介只是第三方，也就是見證方，以后出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時候一定要選擇信譽(yù)度高，正規(guī)的中介公司。2、如果房東委托中介代簽
2022-09-14 15,340 -
租房中介如何收費
你問的租房合同中介怎么收費這個問題，我的看法是：租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有
2022-08-05 15,340
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未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風(fēng)險。例如賣方會將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
01:07
專利如何轉(zhuǎn)讓企業(yè)買進(jìn)專利或者股東采用專利來入股的，都涉及到專利轉(zhuǎn)讓。專利轉(zhuǎn)讓包括了專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓和專利權(quán)轉(zhuǎn)讓兩種，兩者的區(qū)別在于：轉(zhuǎn)讓的專利有沒有授權(quán)。 轉(zhuǎn)讓專利的具體流程包括以下三個方面： 第一、在專利轉(zhuǎn)讓之前，受讓人要核實清楚轉(zhuǎn)讓的專利的法律狀態(tài)，
6,989 2022.04.15 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17
