房產(chǎn)證上的名字一定是夫妻雙方的名字嗎？
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購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上的簽字一般要求一樣。一般房產(chǎn)證上的戶(hù)主就是購(gòu)房合同上的簽字人。如果要另加他人，要看具體情況：如果加上配偶的名字，可以。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，夫妻雙方簽字確認(rèn)即可；如果是加上他人的名字，不可以。因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)報(bào)房管部門(mén)備案，不能隨便更改。等房產(chǎn)證辦好后，可以以買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與的形式辦理變更手續(xù)（要按照規(guī)定交稅）。 附《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)權(quán)屬登記規(guī)定。 第五十九條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。 在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。
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辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： 1、如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫(xiě)明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫(xiě)變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由， 2、結(jié)婚證復(fù)印件， 3、夫妻雙方的身份證復(fù)印件等等。
購(gòu)房合同上是夫妻兩人名字，辦理房產(chǎn)證一般是夫妻倆名字，但可以增加共有產(chǎn)權(quán)人名字。購(gòu)房合同是辦理房產(chǎn)證的重要依據(jù)，合同上有名字的屬于實(shí)際買(mǎi)受人，應(yīng)該登記為產(chǎn)權(quán)人。在填報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表時(shí)，可以增加共有產(chǎn)權(quán)人，但買(mǎi)受人名字不能減去。如果是父母為子女購(gòu)房等代購(gòu)行為，買(mǎi)受人應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人，經(jīng)辦人為代理人。
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房產(chǎn)證一定要寫(xiě)夫妻雙方的名字嗎法律并沒(méi)有規(guī)定房產(chǎn)證一定要寫(xiě)夫妻雙方的名字。如果是全款購(gòu)買(mǎi)的，房產(chǎn)證可以寫(xiě)雙方的名字；如果是貸款購(gòu)買(mǎi)的，一般只能寫(xiě)貸款方的名字，并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。正常情況下，產(chǎn)權(quán)證只要一個(gè)人的名字就可以。此處要寫(xiě)夫妻雙方的名字要看是否為婚前
2021.01.02 1,178 -
房產(chǎn)證上能加夫妻雙方的名字嗎房產(chǎn)證上可以加夫妻雙方的名字。因?yàn)槟信p方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。
2021.03.26 211 -
房產(chǎn)證上必須寫(xiě)夫妻雙方的名字嗎在實(shí)踐中在房產(chǎn)證上加名不一定非要結(jié)婚才能加的，共同產(chǎn)權(quán)人、父母等人也可以在房產(chǎn)證上加上他們的名字。 房產(chǎn)證加名字的方法： 1、如果是貸款買(mǎi)房的話(huà)，只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行
2021.02.03 208
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房產(chǎn)證上寫(xiě)夫妻雙方的名字, 但是只有一方的名字
原房屋是婚前還是婚后取得的？如果是婚后取得的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，您母親擁有一半份額（房產(chǎn)證上沒(méi)有您母親名字并不影響權(quán)利）。您父親單方將其出賣(mài)屬于沒(méi)有征得共有人同意的無(wú)權(quán)處分，可以向法院起訴要求確認(rèn)您
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字嗎?
可以的，房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的。在房產(chǎn)證上加上妻子的名字需要以下手續(xù)：需要由夫妻雙方申請(qǐng)，提交以下材料： 1、房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表； 2、結(jié)婚證明復(fù)印件（校驗(yàn)原件）； 3、夫妻雙方身份證復(fù)印件（
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)夫妻雙方的名字
1.你已經(jīng)繳納地稅，說(shuō)明你已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心交易完畢，只是在等待產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，房無(wú)產(chǎn)權(quán)屬于你婚前財(cái)產(chǎn)。2.即使婚后買(mǎi)房子，如果一方?jīng)]有提出要求，房產(chǎn)證也通常會(huì)記載一方姓名。3.如你所說(shuō)，你的房產(chǎn)證
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，可以更名為妻子一個(gè)人的名字嗎？
一、經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，可以更名為妻子一個(gè)人的名字的，但是無(wú)意義，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是以家庭為單位申請(qǐng)的。二、依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限
2022-10-07 15,340
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫(xiě)夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫(xiě)上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11
