小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷有何補(bǔ)償
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購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險很多。小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù);開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房;而因?yàn)闊o法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對房產(chǎn)價值影響很大;若遇國家拆遷，很難得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。因此告誡市民，不要一味看重小產(chǎn)權(quán)房的使用價值和低廉價格，也要多考慮下法律風(fēng)險和長遠(yuǎn)預(yù)期。
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對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
購買城鎮(zhèn)中的小產(chǎn)權(quán)房時，如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑的，拆遷是不能獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，如果是合法建筑的有補(bǔ)償
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小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷會有補(bǔ)償嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，如果該小產(chǎn)權(quán)房此前已經(jīng)辦理了審批手續(xù)，那么該小產(chǎn)權(quán)房拆了是有補(bǔ)償?shù)?。小產(chǎn)權(quán)房的合法性一直以來備受爭議，因?yàn)樗c《土地管理法》、《民法典》規(guī)定相違背，用地、建房規(guī)劃與房屋買售三個方面缺乏法律依據(jù)。不過，從公民私有財產(chǎn)保護(hù)的角
2021.01.16 201 -
小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷怎么補(bǔ)償？小產(chǎn)權(quán)房被拆除，一般不會進(jìn)行補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)的房屋。小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進(jìn)行拆除屬于行使行政職權(quán)
2020.11.10 285 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補(bǔ)償買小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房是一樣碰到拆遷國家一樣有補(bǔ)貼的，但是小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。
2021.04.20 343
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小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷如何補(bǔ)償
具體來說，小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況： 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。 由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，
2022-04-27 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷，如何補(bǔ)償？
由于小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，法律小編建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包
2021-05-28 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷補(bǔ)償
小產(chǎn)權(quán)房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告為準(zhǔn)。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶等經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 附錄相關(guān)： 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安
2022-04-29 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷有補(bǔ)償嗎？
一、小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，若遇國家拆遷，很難得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。 二、根據(jù)2013年11月22日國土資源部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布的《關(guān)于堅(jiān)決遏制違法建設(shè)
2022-05-09 15,340
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共有產(chǎn)權(quán)房屋動遷如何補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)房屋動遷時，可按照三個步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計(jì)算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 關(guān)于共
964 2022.05.11 -
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進(jìn)行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進(jìn)行補(bǔ)償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時能否獲得補(bǔ)償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進(jìn)行補(bǔ)償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15
