延期交房的概念是什么？
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延期交房是指開(kāi)發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒(méi)有將符合交付使用條件的房屋交給購(gòu)房者入住的行為。 延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時(shí)間，購(gòu)房者給開(kāi)發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間等待就可以收房的情況。 (二)非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無(wú)法辦理等導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商不能或者短時(shí)間內(nèi)不能交付房屋的情形。 3.如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，買(mǎi)房人可以依照不同的情況采取不同的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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延期抗辯權(quán)的概念是指權(quán)利人在一定期間內(nèi)、一定條件下可以提出的抗辯權(quán)，而非永久可以抗辯。 延期抗辯權(quán)有：履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)以及擔(dān)保法上的先訴抗辯權(quán)，均屬于延期性抗辯權(quán)。
遲延履行是，當(dāng)事人約定的履行期限已屆滿，一方逾期仍未履行或者不按約定履行的。對(duì)于遲延履行的當(dāng)事人，另一方可要求其承擔(dān)采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。也可以在合理催告后解除雙方間的合同。
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延期抗辯權(quán)的概念是什么延期抗辯權(quán)有哪些延期性抗辯權(quán)是指權(quán)利人在一定期間內(nèi)、一定條件下可以提出的抗辯權(quán)，而非永久可以抗辯。同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)以及先訴抗辯權(quán)，均屬于延期性抗辯權(quán)。
2021.03.21 301 -
緩刑期的概念是什么緩刑期是指法律規(guī)定的對(duì)宣告緩刑的犯罪分子進(jìn)行社會(huì)調(diào)查的期限。被判拘役的緩刑考驗(yàn)期，最長(zhǎng)為原判刑期以上一年以下，最短不少于兩個(gè)月；被判處三年以下有期徒刑的緩刑考驗(yàn)期：最長(zhǎng)為原判處五年以上，但最短不少于一年。緩刑考試期從判決確定之日起計(jì)算。被宣
2022.04.14 382 -
醫(yī)療期的概念是什么醫(yī)療期的概念：醫(yī)療期是指企業(yè)職工因疾病或非工作負(fù)傷停止工作休息，不得解除勞動(dòng)合同的期限。 當(dāng)員工因病或非因工負(fù)傷需要停止工作醫(yī)療時(shí)，根據(jù)實(shí)際工作年限和在本單位工作年限，給予3至24個(gè)月的醫(yī)療期： 1、實(shí)際工作年限在10年以下的：在本單位工作
2022.04.14 1,322
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過(guò)失犯罪的外延概念是什么
以犯罪過(guò)失的認(rèn)識(shí)因素為標(biāo)準(zhǔn)，犯罪過(guò)失通常被分為疏忽大意過(guò)失和過(guò)于自信過(guò)失兩類(lèi)。我國(guó)刑法關(guān)于過(guò)失犯罪的規(guī)定，在內(nèi)容，邏輯結(jié)構(gòu)、立法用語(yǔ)、類(lèi)型劃分等方面存在著缺陷和不足，有待糾正和完善。以便更好地理解和適
2022-07-03 15,340 -
房地產(chǎn)的概念是什么
1、房地產(chǎn)：指有條件、有期限的土地使用權(quán)和相應(yīng)土地上的房屋所有權(quán)合二為一，并能夠作為商品進(jìn)行流通的不動(dòng)產(chǎn)。 2、房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)：通常是地產(chǎn)和房產(chǎn)的合作開(kāi)發(fā)，指以提供土地使用權(quán)一方與對(duì)土地開(kāi)發(fā)進(jìn)行投資一
2022-06-07 15,340 -
房產(chǎn)稅的概念是什么
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例
2022-03-17 15,340 -
集資房是什么概念？
集資房一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，用于解決本單位或本系統(tǒng)職工住房問(wèn)題，一般不得作為商品房出售。如果要對(duì)外出售，
2022-04-07 15,340
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延期交房怎么維權(quán)延期交房可以分為正常延期交房和非正常延期交房。正常的延期交房主要是指的由于非開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致的延期交房。在這種情況下，購(gòu)房者一般需要給開(kāi)發(fā)商一定的寬限時(shí)間，經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的等待就可以收房。如果遇到的是非正常收房，那么購(gòu)房者一定要利用法律的途
1,006 2022.04.17 -
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延期交房怎么賠償開(kāi)發(fā)商延期交房需要對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償。具體的賠償金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看在房屋買(mǎi)賣(mài)合同之中是否有約定。如果有約定并且約定有效，那么就按照約定的內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。如果說(shuō)雙方?jīng)]有約定或者約定無(wú)效的，那么就根據(jù)法律的規(guī)定來(lái)賠償。對(duì)于延期交房的，那么可以按照延期交
819 2022.06.22 -
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格式合同的概念格式合同是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款，對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時(shí)期訂立該合同的全部條款；制式合同的條款是單方事先制定的；格式合同條款的定型化導(dǎo)致了對(duì)方當(dāng)事人不能就合同條款進(jìn)行協(xié)商
2,003 2022.04.15
