房產(chǎn)證沒寫名字離婚后應(yīng)該怎么分配呢
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房產(chǎn)證上如果沒有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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房產(chǎn)證是女方的名字，離婚后夫妻雙方可簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。就雙方的房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行約定，協(xié)議簽訂后若一方不履行協(xié)議的，另一方可向法院起訴，法院判決后，另一方憑生效判決書可至房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶。若雙方無法簽訂分割協(xié)議，另一方可以直接向法院起訴，要求分割離婚時(shí)沒有分割的房產(chǎn)，法院經(jīng)審理做出判決后，另一方憑生效判決書可至房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶。
房子寫著一方父母，并由一方父母出資，離婚時(shí)房子的所有權(quán)屬于出資方父母?；榍耙环浇ㄔ斓姆课?。對(duì)一方婚前建造的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有特別的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般不進(jìn)行分割。如果農(nóng)村的房子是婚后雙方共同出資修建，按照出資比例分配。
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婚后房產(chǎn)寫一方名字離婚后怎么分配婚后房產(chǎn)寫一方名字需要按照房產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)按出資份額按份共有。
2021.04.09 138 -
離婚了房產(chǎn)證應(yīng)該怎么換名字呢離婚房產(chǎn)過戶辦理程序是，夫妻雙方攜帶民政局備案的離婚協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房管局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。 協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有： 1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書。 2、離婚證及復(fù)印件。 3、離婚財(cái)產(chǎn)
2021.03.13 154 -
房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分配夫妻雙方共同出資購買的房產(chǎn)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)首先，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。
2021.02.22 205
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房產(chǎn)證上沒寫明名字，如果離婚，房產(chǎn)應(yīng)該怎么分配
房產(chǎn)證上如果沒有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》
2022-04-09 15,340 -
同年房產(chǎn)證上寫名字離婚后怎么分配
你這個(gè)問題比較復(fù)雜，首先，1999年李某與楊某結(jié)婚后，同年房改購房，此時(shí)房產(chǎn)屬于李某與楊某共同所有，而后離婚，協(xié)議中約定房產(chǎn)歸李某，但是沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記，因此房產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，即仍然是李某跟楊某共
2022-02-05 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚后應(yīng)該怎么樣分配
房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名
2022-08-29 15,340 -
婚后房產(chǎn)寫一方名字離婚后怎么分配
若雙方達(dá)成了協(xié)議，則按照協(xié)議進(jìn)行分割；若未對(duì)房屋歸屬達(dá)成協(xié)議，則由法院按照照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。認(rèn)定房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)婚房的出資情況以及房產(chǎn)證上的登記情況而定。婚前一方購買，付清
2022-06-11 15,340
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01:13
婚后房產(chǎn)只寫一方的名字離婚應(yīng)該怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時(shí)如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況：1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請(qǐng)求分割；2、如果婚后買房用的是夫妻共同
2,691 2022.04.17 -
01:06
房產(chǎn)證結(jié)婚加名字后離婚怎么分配房產(chǎn)證結(jié)婚加名字后，離婚分配應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商分割。因?yàn)榉课菀呀?jīng)確定為婚姻雙方共有，雙方終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理。如果沒有協(xié)議，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的
1,564 2023.02.18 -
01:01
房產(chǎn)加名字離婚后怎么分配房產(chǎn)加名字，離婚后如何分配首先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不了的，再根據(jù)法律由法院進(jìn)行裁判。在房產(chǎn)證上加名的行為屬于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，將其個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與給對(duì)方的行為，并且在產(chǎn)權(quán)登記變更之后，便不可撤銷該贈(zèng)與行為。加名后房屋成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫
498 2022.07.06
