屬于物業(yè)管理合同雙方的權(quán)利義務能約定嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)管理合同還應就雙方的權(quán)利義務進行約定。雙方的權(quán)利義務是泛指法定義務之外的其他需要約定的權(quán)利義務。可以約定的內(nèi)容很多，例如，業(yè)主大會和業(yè)主委員會對物業(yè)管理企業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督方式；物業(yè)管理企業(yè)分包專項服務事項的權(quán)利；業(yè)主遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項管理制度的義務；物業(yè)管理企業(yè)公示物業(yè)服務項目、服務標準、收費標準的義務；物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域公眾性規(guī)章制度的宣傳告知義務；制止業(yè)主違規(guī)行為的義務等等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同雙方當事人的權(quán)利和義務是： 1、支付價款。價款是買受人獲取標的物的所有權(quán)的對價。依合同的約定向出賣人支付價款，是買受人的主要義務。買受人須按合同約定的數(shù)額、時間、地點支付價款，并不得違反法律以及公共秩序和善良風俗。合同無約定或約定不明的，應依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。 2、受領標的物。對于出賣人交付標的物及其有關權(quán)利和憑證，買受人有及時受領義務。 3、對標的物檢查通知的義務。買受人受領標的物后，應當在當事人約定或法定期限內(nèi)，依通常程序盡快檢查標的物。若發(fā)現(xiàn)應由出賣人負擔保責任的瑕疵時，應妥善保管標的物并將其瑕疵立即通知出賣人。
合同雙方權(quán)利義務包括支付價款、給付貨物等。權(quán)利義務屬于合同雙方當事人自行約定的條款，法律規(guī)定當事人應當按照約定全面履行自己的義務，當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。因此雙方可以自行約定相對應的權(quán)利義務條款，保障合同的順利履行。
-
關于物業(yè)的權(quán)利和義務物業(yè)的權(quán)利和義務如下： 1、對共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護； 2、公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務； 3、在物業(yè)活動使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告； 4、以為業(yè)主服務為宗旨，提高服務質(zhì)量和水平等。
2020.08.25 205 -
合同合約都是雙方的有約定的義務嗎法律規(guī)定雙方都有義務是雙務合同。雙務合同是指雙方當事人互相承擔義務和享有權(quán)利的合同。在雙務合同中，雙方當事人承擔的義務與其享有的權(quán)利相互關聯(lián)，互為因果，除法律或合同有特殊規(guī)定外，雙方應同時對等給付，一方不能要求他方先行給付。
2021.04.23 364 -
簽訂合同雙方的權(quán)利與義務合同雙方的權(quán)利：請求債務人履行；受領給付權(quán)；在發(fā)生有可能損害合同權(quán)利的情形下，合同權(quán)利人有保全合同權(quán)利的權(quán)利。 合同雙方的義務：給付義務；原給付義務與次給付義務；附隨義務；對標的物檢查通知的義務。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
2021.01.21 153
-
約定的雙方權(quán)利和義務
房屋租賃雙方簽定租賃契約后，雙方都要承擔一定的義務，并享有一定的權(quán)利，包括：承租方：享有按租賃合同所列的房產(chǎn)范圍和租賃有效期內(nèi)的合法使用權(quán)；對承租的房屋，按規(guī)定要求房產(chǎn)經(jīng)營者進行修繕；對房產(chǎn)經(jīng)營者（房
2022-10-30 15,340 -
物業(yè)管理的義務和權(quán)利
據(jù)建設部發(fā)布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的以下方面享有權(quán)利并負有義務：(一)物業(yè)管理公司的權(quán)利1.物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關法規(guī)，結(jié)合實際情況，制定小區(qū)管理辦法，并報房地產(chǎn)行
2022-10-30 15,340 -
合同合約約定的權(quán)利義務能轉(zhuǎn)讓嗎
《中華人民共和國》第七十九條可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。第八十條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)
2022-09-01 15,340 -
物業(yè)管理法對業(yè)主的權(quán)利義務規(guī)定
業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則
2022-10-21 15,340
-
01:01
試用買賣合同雙方負擔什么權(quán)利義務試用買賣合同的雙方負擔的權(quán)利義務如下： 1、買受人的權(quán)利包括：讓出賣人交付標的物、對標的物進行試用或檢驗； 2、買受人的義務包括：遵守試用期間的約定、對標的物的試用或檢驗要在試用期內(nèi)進行、妥當試用并保管標的物、按照標的物性質(zhì)，選用合適地試用
665 2022.04.25 -
01:16
居間合同的權(quán)利和義務有哪些居間合同的權(quán)利和義務有： 1、在居間合同中，居間人權(quán)利實際上對應的就是委托人應該要履行的義務，居間人的權(quán)利主要有包含：居間人費用償還的請求權(quán)和居間人的勞動報酬請求權(quán)兩點。 2、在居間合同中，居間人的義務主要有：承擔介入義務；隱名以及保密義務
637 2022.04.15 -
01:00
合同中雙方約定的違約金如何起訴合同雙方約定的違約金，當事人應當按照規(guī)定向有管轄權(quán)的法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定，民事訴訟的起訴，需要滿足以下要件：原告適格；被告明確；有具體的訴訟請求、事實和理由；受訴法院有管轄權(quán)。所以，當事人在起訴時，需要帶上身
1,110 2022.04.17
