房子沒有土地使用證可以買嗎？
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土地使用證是土地使用的合法證明，對土地進(jìn)行合法開發(fā)時(shí)，肯定會有土地使用證的，沒有土地使用證的房產(chǎn)是產(chǎn)權(quán)不完整的房產(chǎn)。 《城市房屋管理辦法》 第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書; (二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
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公正不能代替土地使用證。公證的目的是為了合法取得房產(chǎn)，沒有土地使用證就是公證了也只能證明房屋的買賣的情況而不能代替土地使用證?？梢韵绒k理土地使用證后再拿著土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證在不動產(chǎn)登記大廳進(jìn)行房屋過戶登記等。
房子有土地使用證不可以買。土地使用權(quán)證只是代表你可以使用這塊土地，并不代表你對土地附著的建筑物享有所有權(quán)。所以說買房子時(shí)，必須要求證件求全，除了有土地所有權(quán)證還必須要有房屋所有權(quán)屬證書。
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沒有土地使用證蓋房子可以嗎？沒有土地證不能蓋房。土地使用證是獲得土地使用權(quán)后依法辦理的證件，是對土地確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，對土地的管理有很重要的作用，憑借土地使用證能夠?qū)ο鄳?yīng)的土地享有用益物權(quán)。
2020.05.08 388 -
買二手房沒有土地使用證可以買嗎買二手房沒有土地使用證具有風(fēng)險(xiǎn)。 1、房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時(shí)候，業(yè)主將無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 2、如果購房之后不及時(shí)辦理
2021.04.09 187
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買房子沒有土地使用證，可以買嗎？
土地使用權(quán)出租合同土地使用權(quán)出租合同是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為所簽訂的合同。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為出租人，承擔(dān)土地使用權(quán)的
2021-04-30 15,340 -
沒有土地使用證的房子可以買嗎
沒有土地使用證，說明土地都不是這個(gè)開發(fā)商的。連土地款也沒有交，這塊地還知道將來是誰的呢。在這樣的土地上建房子，肯定也沒有建設(shè)工程施工許可證，這可是違建哦，隨時(shí)有被拆的可能。如果將來土地出讓的時(shí)候，讓別
2022-02-13 15,340 -
買老房子沒有土地使用證可以嗎
土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概
2021-04-22 15,340 -
買房沒有土地使用證可以買嗎?
土地證丟失的話，只要補(bǔ)辦一個(gè)便能夠繼續(xù)交易，有的可能還不用補(bǔ)辦直接過戶，因?yàn)橄嚓P(guān)部門有記錄在案，所以這種情況是可以辦理過戶手續(xù)的，房屋也能正常的交易。
2021-05-31 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17
