房屋產(chǎn)權(quán)變更后原房東的不動產(chǎn)證還有效嗎
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房產(chǎn)證分為房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證兩種，其中不動產(chǎn)權(quán)證是新版的房產(chǎn)證。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。 我國目前全面啟用的統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿證樣式，包括《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》等。
房產(chǎn)確權(quán)后可以變更，只需要辦理相關(guān)的變更登記即可。如果房屋進(jìn)行確權(quán)之后房屋的相關(guān)信息發(fā)生了變動，應(yīng)當(dāng)及時攜帶不動產(chǎn)權(quán)證、變更事項證明材料等必要材料前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)變更。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十七條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： （一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （二）發(fā)生變更的材料； （三）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件； （四）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補(bǔ)充協(xié)議； （五）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、稅費(fèi)等繳納憑證； （六）其他必要材料。
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房屋產(chǎn)權(quán)變更的情況房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)變更的情形如下： 1、房屋因買賣，由受讓人取得房屋； 2、受贈人接受贈與人贈與的房屋； 3、繼承人繼承房屋。另外，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房
2020.06.16 208 -
小產(chǎn)權(quán)房屋房產(chǎn)證有效嗎小產(chǎn)權(quán)房屋房產(chǎn)證無效。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)、非由國家房管部門頒發(fā)，未經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批、未報房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。
2020.07.21 208 -
有房屋所有權(quán)證還要辦不動產(chǎn)權(quán)證嗎有房產(chǎn)證的需要變更為不動產(chǎn)證。所謂需要登記的房屋所有產(chǎn)權(quán)，指的是完整產(chǎn)權(quán)，既包括房產(chǎn)所有權(quán)也包括土地使用權(quán)，也就是如果要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，申請登記人必須要進(jìn)行房地合一，也就是房產(chǎn)證和土地證合二為一。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將
2020.03.25 307
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房屋產(chǎn)權(quán)變更后，原房東不動產(chǎn)證還有效嗎
不動產(chǎn)以過戶為物權(quán)轉(zhuǎn)移唯一標(biāo)準(zhǔn)，如果其中簽過買賣協(xié)議，買賣協(xié)議合同本身是有效的，但無法對抗善意第三人，表面上看產(chǎn)權(quán)仍屬于甲某，甲某過世時房參還得再次是否屬于甲某個人財產(chǎn)，甲某的妻子屬于甲某的法定繼承人
2022-04-11 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更后原房東不動產(chǎn)證還有效嗎？
不動產(chǎn)以過戶為物權(quán)轉(zhuǎn)移唯一標(biāo)準(zhǔn)，如果其中簽過買賣協(xié)議，買賣協(xié)議合同本身是有效的，但無法對抗善意第三人，表面上看產(chǎn)權(quán)仍屬于甲某，甲某過世時房參還得再次是否屬于甲某個人財產(chǎn)，甲某的妻子屬于甲某的法定繼承人
2022-04-14 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更后原房東不動產(chǎn)證還有效嗎?
不動產(chǎn)以過戶為物權(quán)轉(zhuǎn)移唯一標(biāo)準(zhǔn)，如果其中簽過買賣協(xié)議，買賣協(xié)議合同本身是有效的，但無法對抗善意第三人，表面上看產(chǎn)權(quán)仍屬于甲某，甲某過世時房參還得再次是否屬于甲某個人財產(chǎn)，甲某的妻子屬于甲某的法定繼承人
2022-04-13 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更后原房東的不動產(chǎn)證還有效嗎
不動產(chǎn)以過戶為物權(quán)轉(zhuǎn)移唯一標(biāo)準(zhǔn)，如果其中簽過買賣協(xié)議，買賣協(xié)議合同本身是有效的，但無法對抗善意第三人，表面上看產(chǎn)權(quán)仍屬于甲某，甲某過世時房參還得再次是否屬于甲某個人財產(chǎn)，甲某的妻子屬于甲某的法定繼承人
2022-05-02 15,340
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01:06
房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動產(chǎn)權(quán)證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21 -
00:49
什么是房屋不動產(chǎn)證房屋不動產(chǎn)證是指，權(quán)利人對所登記的不動產(chǎn)享有物權(quán)的權(quán)利憑證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋不動產(chǎn)證的取得，首先需要申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門，遞交申請材料，例如：申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書，以及與他人利
3,636 2022.04.15 -
00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17
