離婚后公房可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)承租嗎
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夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查屬實(shí)的可予以支持，但居住期限一般不超過2年。無房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。 離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原夫妻居住的公房面積較大可以分室居住的，可以調(diào)節(jié)或者判決暫時居住，但暫住期限一般不超過2年，暫住方應(yīng)當(dāng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其它必要的費(fèi)用。如果原租公房面積不大，不能分室居住的，承租公房一方又有負(fù)擔(dān)能力的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助，以使無權(quán)承租方可以另租房居住。 如果夫妻共同居住的公房為單位自管公房，在婚前或婚后由一方向本單位申請取得所住公房的承租權(quán)，離婚時，依照規(guī)定雙方均可承租該公房的，這就需要調(diào)整和變更單位自管公房的承租關(guān)系。在此情況下，人民法院在處理時，應(yīng)征求自管公房單位的意見，經(jīng)自管房單位的同意，才可調(diào)節(jié)或判決變更房屋租賃關(guān)系，然后由承租人依照有關(guān)規(guī)定，辦理變更房屋租賃關(guān)系的登記手續(xù)。
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若夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。如果是婚后共同出資購買，屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。承租權(quán)轉(zhuǎn)租權(quán)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，承租權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)具有財(cái)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，能夠帶來財(cái)產(chǎn)性的收益，在夫妻沒有約定財(cái)產(chǎn)制度情況下，應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或受贈的房產(chǎn)，原則上歸夫妻共同所有。但是，遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的除外。也就是說，如果希望將婚后繼承或受贈的房產(chǎn)歸為夫妻一方所有，那么，需要在遺囑或者贈與合同中寫明繼承或贈與的房產(chǎn)歸夫妻一方，與其配偶無關(guān)。
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離婚后繼承的房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？繼承的房產(chǎn)離婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)的情形除外。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.01.17 148 -
離婚后房子可以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚后房子一般是不可以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。離婚時房子應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則
2021.03.28 108 -
公房承租權(quán)是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)公房承租權(quán)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。公房承租人僅有房屋的使用權(quán)，不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。因此在離婚時，法院只會判決使用權(quán)的歸屬，不涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問題。在夫妻結(jié)婚登記前，公房使用權(quán)已在一方名下。離婚時，另一方可否要求分割使用權(quán)?；榍坝梢环匠凶獾墓浚橐?/p>
2022.04.06 207
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夫妻離婚可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)
關(guān)于夫妻離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的回答為一般情況下婚前個人財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)依法分割。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定： 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻
2022-07-22 15,340 -
婚后承租房屋算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后租房不是共同財(cái)產(chǎn)。出租人享有承租房屋的所有權(quán)，夫妻作為承租人只有使用權(quán)。因?yàn)闆]有所有權(quán)，即使房屋存在于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021-11-19 15,340 -
婚前公租房，婚后以父母名義承租，算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆遷其父母原承租的房屋時與其他家庭成員以房屋補(bǔ)償方式共同安置的拆遷房。夫妻一方承租人身份是因?yàn)槠鋯挝荒軌蛑Ц对摬疬w安置房供暖費(fèi)等原因，父母才將承租人寫成了該子女的名
2022-05-06 15,340 -
夫妻離婚了可以繼承夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
1.依據(jù)我國的規(guī)定，如果通過法定的方式繼承遺產(chǎn)的，離婚后屬于結(jié)束了夫妻關(guān)系，雙方并不是配偶，所以是不能繼承對方遺產(chǎn)的。 2.《民法典》(自2021年1月1日起施行) 第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序
2022-11-12 15,340
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婚后不離婚可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后不離婚可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻任意一方對婚后共同的財(cái)產(chǎn)是有平等的處理權(quán)的，若一方私自處理財(cái)產(chǎn)，勢必打破這種平等。換句話說，婚后在不離婚的前提下，一般不能主張分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財(cái)產(chǎn)
1,116 2022.05.11 -
00:55
婚后繼承的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后繼承的財(cái)產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指：夫妻雙方在登記結(jié)婚之后，共同所有的財(cái)產(chǎn)。因此，一般情況下，雙方在正式登記結(jié)婚之后獲得的財(cái)產(chǎn)，都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。但是需要注意的是，我國民法典明確規(guī)定了，如果是在遺囑
1,905 2022.04.17 -
00:47
婚前財(cái)產(chǎn)可以公證為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)當(dāng)然可以通過公證的方式，使其成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國民法典雖然規(guī)定法定財(cái)產(chǎn)制，即一般情況下夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是自己的個人財(cái)產(chǎn)。但同時又規(guī)定夫妻約定財(cái)產(chǎn)制，即夫妻可以將個人的婚前財(cái)產(chǎn)約定為共同所有或者部分共同所有，約定應(yīng)采用書面的
1,123 2022.05.11
