婚前共同買房離婚后如何分
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夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的情況，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
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婚前共同買房，離婚后的分割是： 1.夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2.對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)； 3.若配偶方同時(shí)有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)分割。
婚前共同買房離婚后按下述方式分割：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；產(chǎn)權(quán)證書以一方名義登記，但配偶有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)也共同出資，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證書登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果配偶同時(shí)有證據(jù)證明，婚前出資是基于雙方同意購(gòu)買的房屋為共同所有，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)分割。
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結(jié)婚前共同買房離婚后如何分割離婚財(cái)產(chǎn)的分割，首先需要明確財(cái)產(chǎn)的歸屬，如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是無(wú)需分割的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.03 226 -
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2021.03.26 176 -
婚前或婚后共同買房 離婚后房子如何分割如果雙方婚前共同出資購(gòu)房，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時(shí)，登記一方可以主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購(gòu)買房產(chǎn)，只要沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約定，這個(gè)房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財(cái)
2021.01.17 98
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婚前共同買房離婚后應(yīng)如何分割
在司法實(shí)踐中經(jīng)常遇到這樣的情況，男女戀愛(ài)期間商議買房，并于婚前雙方共同出資購(gòu)買，但在辦理購(gòu)房合同及房產(chǎn)證時(shí)只寫了一方的名字。結(jié)婚后雙方因感情破裂決定離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬
2022-04-03 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸，離婚如何分
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要
2022-04-16 15,340 -
婚前或婚后共同買房離婚后房子如何分割
婚前或婚后共同出資購(gòu)房的，且該房屋登記雙方名字，則該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚后按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。先協(xié)議，協(xié)議不成，由法院按照子女撫養(yǎng)以及無(wú)過(guò)錯(cuò)原則進(jìn)行分割。
2022-06-24 15,340 -
婚前共同買房離婚如何分割？
在司法實(shí)踐中經(jīng)常遇到這樣的情況，男女戀愛(ài)期間商議買房，并于婚前雙方共同出資購(gòu)買，但在辦理購(gòu)房合同及房產(chǎn)證時(shí)只寫了一方的名字。結(jié)婚后雙方因感情破裂決定離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬
2022-03-29 15,340
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婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購(gòu)房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無(wú)法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
807 2022.04.15 -
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婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割
1,615 2022.04.17 -
01:35
婚前買房婚內(nèi)共同還貸該如何分婚前買房婚后共同還貸該如何分？這個(gè)問(wèn)題上全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，最高院有一個(gè)解釋指導(dǎo)大家說(shuō)可以考慮，按照他的升值率來(lái)計(jì)算，婚后共同還貸部分對(duì)應(yīng)增值看，各地方實(shí)際上掌握的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，拿我們北京地區(qū)來(lái)說(shuō)北京高院有一個(gè)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)他是把本金的增值放了一個(gè)
972 2022.04.17
