我家的房子今年5月出租給中介公司，我想終止和這個中介公司的合同，怎么辦理？
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辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動人員出租的，還應附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的，還應當提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應提交委托合同;代理出租的，應提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明; 3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時應提交自己的個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個人身份證明中，居住在國外的中國公民應當提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的個人，應當提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺灣個人，應當提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織，應當提交經(jīng)公證或者認證的登記注冊證明。 房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應當提交的材料辦理登記備案，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處應予受理。
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甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。并在合同中寫明出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃條件、產(chǎn)權(quán)變更等條款。
1、一般來說，中介為了保護自己的合法利益，會在看房前與客戶之間簽署書面協(xié)議，或者有口頭約定，無論通過什么方式，看過的房子造成租賃或者買賣事實，中介有權(quán)收取相應的傭金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協(xié)議（看房確認書等）就應該給第一家中介交付約定的費用。如果沒有簽署協(xié)議，也應該與其溝通解決問題。 2、當然你可以與業(yè)主及第二家中介協(xié)商，鑒于業(yè)主委托兩家以上中介尋租做造成的不良后果也應該承擔部分責任。加之你既然已經(jīng)看過此房，第二次看房時應予以說明，現(xiàn)在已經(jīng)繳納定金，表示業(yè)務成交，實質(zhì)上你本人也有過錯（通過兩家中介看同一套房子會造成兩家中介傭金糾紛）。 3、如果與各方協(xié)商不成，可以通過當?shù)胤抗芫种薪楣芾砜茀f(xié)調(diào)處理。
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中介公司租賃合同怎么寫1、當事人姓名或者名稱、住所：委托人最好將中介公司營業(yè)執(zhí)照復印件、資質(zhì)證書復印件以及經(jīng)紀人資格復印件作為合同附件 2、委托事項：對于承租人而言，要寫明想要租的房屋的區(qū)域、價格區(qū)間、房屋結(jié)構(gòu)、樓層等基本信息于出租人而言，如果簽訂的是出租獨家代
2021.02.03 199 -
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中介代理中介公司的解押流程1.銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)。3.中介向賣方支付定金并預留房屋尾款。4.中介在房屋過戶的同時銀行審查貸款條件。5.銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶。 6、中介跟著
2021.02.20 198
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買房子中介代為簽約, 我不想買了, 中介公司還會給我付中介費怎么辦
如果您與中介簽訂了居間合同，中介為您提供了相應的房屋信息，但是經(jīng)過您與賣家的協(xié)商，雙方并沒能達成房屋買賣的一致意見，也并沒有簽訂購房合同，也就是說中介公司沒有促成您雙方買賣合同的簽訂，原則上您方可以不
2022-03-24 15,340 -
通過中介租房子, 房東終止合同, 我該怎么辦
一、首先搞清楚房屋租賃過程中相關(guān)主體的權(quán)益義務與關(guān)系 通過中介出租房屋，出租人是房東，你是承租人，七日地產(chǎn)是中介，租賃合同的當事人是房東與你，你的租賃權(quán)益取決于房東，并不取決于中介。中介只是起到一個提
2022-01-21 15,340 -
中介公司不給簽租房合同怎么辦
1、你沒有和中介公司簽訂委托合同，與中介公司沒有法律關(guān)系；2、在你沒有委托那個人以他的名字將你的房子出租出去的情況下，事后又沒有經(jīng)過你的追認，他簽的租賃合同是無效的，那個人這樣簽合同侵害了你的權(quán)利，你
2022-02-02 15,340 -
中介公司跑路, 我收回房子, 中介公司把我收回, 報警后我應該怎么辦
1.110不會受理該案，屬于民事糾紛，一般會讓您自己到法院起訴；2.在您承租該房的時候是否對業(yè)主要收回該房屋的事情知情？若您方不知情且中介公司與業(yè)主之間的房屋租賃委托合同期限屆滿的，您有權(quán)主張與中介之
2022-01-23 15,340
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怎么投訴中介公司最有效投訴中介公司最有效的方法如下： 1、去當?shù)毓ど叹滞对V，或者撥打12315，找消協(xié)投訴； 2、找房產(chǎn)局投訴； 3、如果是大的連鎖中介，可以找他們的總部投訴。 謹慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明后，方
17,247 2022.05.11 -
00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； 3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17 -
00:59
公司找理由辭退我該怎么辦公司找理由辭退員工，員工可以通過法律途徑維權(quán)。如果因為存在《中華人民共和國勞動合同法》第40條的情形辭退的，勞動者可以要求單位按照自己的單位的工作年限，每工作滿一年支付一個月的經(jīng)濟補償金。如果單位屬于違法辭退的，單位需要按照上述標準雙倍支付
3,204 2022.04.17
