一、房改房是可以過(guò)戶(hù)的，但過(guò)戶(hù)手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。房改房一般是不允許交易的，特別是國(guó)家政府，公安等機(jī)關(guān)單位的。 二、按照現(xiàn)行國(guó)家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費(fèi)用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。具體的買(mǎi)房要交多少稅要看房屋的評(píng)估價(jià)格。二手房交易都要房產(chǎn)評(píng)估部門(mén)進(jìn)行評(píng)估。交所需交納的費(fèi)用有房屋評(píng)估價(jià)格的--2%是個(gè)人所得稅（賣(mài)方）。3%契稅，）0.5%的印花稅，還有房屋評(píng)估費(fèi)，公正費(fèi)，登記費(fèi)等。

交易流程：在中介公司進(jìn)行相關(guān)手續(xù)登記，交納定金，其次是到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。審批后，開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。接下來(lái)是到產(chǎn)權(quán)登記中心，買(mǎi)賣(mài)雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶(hù)。再就是買(mǎi)賣(mài)雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)。最后是遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過(guò)戶(hù)所需的證件，填寫(xiě)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)。費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅5%、契稅1.5%、個(gè)人所得稅20%、印花稅5%。