雙方離婚房產(chǎn)證如何更名?
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離婚時，離婚財產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記中心
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離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽;離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅;離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手續(xù);辦理更名手續(xù)后會給一個取件單,上面有什么時候領(lǐng)取按揭房新的產(chǎn)權(quán)證;離婚夫妻雙方首先到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅，就可以帶著票據(jù)領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。
雙方名下的房產(chǎn)離婚后可以遵循以下原則進(jìn)行分割：夫妻雙方協(xié)商，按照離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割的約定處理；人民法院依法對離婚和財產(chǎn)分割作出判決；基本上是按照半分割的原則，同時也考慮了照顧女方、照顧無過錯方或幫助有特殊經(jīng)濟(jì)困難方的基本原則；法院確認(rèn)夫妻一方有轉(zhuǎn)移或隱瞞夫妻共同財產(chǎn)的，另一方可在離婚時向法院要求對方，不分或少分財產(chǎn)。
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離婚雙方更名房產(chǎn)證需要哪些資料離婚雙方更名房產(chǎn)證需要以下資料： 1、本人身份證及身份證復(fù)印件； 2、夫妻離婚協(xié)議必須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章； 3、離婚證還有能說明婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料； 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表。 法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和
2022.04.14 335 -
房產(chǎn)證雙方名字離婚后欠債如何處理房產(chǎn)證雙方名字離婚后欠債的處理： 1、已到期的共同債務(wù)由夫妻共同償還； 2、雙方共同財產(chǎn)清償不足的，由雙方協(xié)議確定各自應(yīng)承擔(dān)共同債務(wù)的份額； 3、雙方協(xié)議不成時，法院判決雙方按一定比例承擔(dān)債務(wù)，或者讓經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的一方單獨承擔(dān)債務(wù)； 4、人
2022.05.11 912 -
離婚后如何更改房產(chǎn)證名字離婚后更改房產(chǎn)證名字需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日完成更名過戶手續(xù)。
2020.05.09 280
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雙方協(xié)議離婚后房產(chǎn)如何更名？
離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：（1），協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2），到交易中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3），到房管局辦理免征契稅申請；（4），
2021-10-26 15,340 -
雙方離婚，房產(chǎn)證上如何除名
首先看這個房子的貸款是否還清，還清的話，很簡單，拿著身份證、戶口簿、離婚證明書、公證離婚協(xié)議和判決書，夫妻雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理，需要幾十元的手續(xù)費。如果貸款沒有還清，會比較麻煩，因為房產(chǎn)證要換，房
2021-11-01 15,340 -
離婚房產(chǎn)證如何更名
（一）夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：1、無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助
2022-04-10 15,340 -
離婚房產(chǎn)證如何更名？
（一）夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：1、無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助
2022-03-30 15,340
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如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過戶混為一談，事實上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。而房屋過戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)如何變更首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
2,040 2022.04.15
