房產(chǎn)過戶如何委托父母辦理
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房產(chǎn)過戶給父母如何辦理， (一)以贈與方式過戶的：需要先到公證處辦理公證，交納公證費、契稅等費用。 1、子女及配偶要提供《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；父母要提供《身份證》、《戶口簿》《父子關系證明》。 2、子女與父母共同到當?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權贈與公證，簽署《房屋產(chǎn)權贈與合同》。 3、帶上述材料到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權買賣過戶及土地變更手續(xù)。 4、需要交納公證費、評估費、契稅、房屋產(chǎn)權登記費。 (二)以買賣方式過戶的：以買賣方式過戶就相當于房屋購買過戶，與一般房產(chǎn)交易相同只需到房屋管理部門辦理，但要根據(jù)房子的情況交納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等不同的稅費。 1、子女及配偶帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；父母帶《身份證》、《戶口簿》。 2、父母與子女共同到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權買賣過戶及土地變更手續(xù)。 3、交納契稅；超過140平的房子繳納營業(yè)稅，不是唯一住房的要繳納個人所得稅，不滿五年的房子營業(yè)稅和個人所得稅都要繳納；繳納房屋交易手續(xù)費；繳納房屋產(chǎn)權登記費。
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夫妻雙方房產(chǎn)委托一方辦理過戶手續(xù)應該需要寫一個委托辦理事由書，加上公證處公證：將委托辦理事由書、公證書、身份證原件一并交與被委托人，就可以了。
父母已過世房產(chǎn)辦理過戶如下：申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權，如有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權的書面書之后才能辦理；申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。
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繼承父母房產(chǎn)如何辦理過戶繼承父母房產(chǎn)按照以下流程辦理過戶： 1、繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權證明、身份證件等資料； 3、繼承人前往相關部門辦理房屋過戶登記
2022.05.18 309 -
父母遺贈房產(chǎn)如何辦理過戶？去產(chǎn)權登記機關進行登記。取決于房產(chǎn)權利人的自己的意思表達。平等協(xié)商，達成協(xié)議產(chǎn)權人與接受贈與人共同去辦理公證。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
2021.03.17 186 -
父母遺產(chǎn)房屋過戶如何辦理父母遺產(chǎn)房屋過戶辦理手續(xù)： 1、到父母戶籍所在地的派出所注銷父母的戶籍，并辦理死亡證明； 2、到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、然后到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第二百
2021.04.23 180
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父母過世如何辦理房產(chǎn)過戶？
繼承過戶，先到本地公證處，辦理繼承公證，有所有死者第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協(xié)議，一起簽字做公證。 2.取得繼承公證處，就有
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)過戶給父母如何辦理
房產(chǎn)過戶給父母的方法具體如下： 1、采取買賣方式過戶的，就可以直接向不動產(chǎn)登記機關提出過戶申請； 2、在提交相關材料和繳納稅費后，就可以辦理過戶登記了，就可以把房產(chǎn)過戶給父母。 一、房子過戶的流程給父
2023-05-26 15,340 -
父母父親的房產(chǎn)如何辦理過戶
辦理繼承房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)是： 1、到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明； 2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)； 3、持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房
2023-01-03 15,340 -
父母過世后房產(chǎn)過戶如何辦理
父母過戶，辦理房產(chǎn)繼承過戶的流程： 1、房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證; 2、再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù); 3、繳納費用; 4、辦理過戶手續(xù)。 《中華人民共和國民法典》第二百零九
2023-05-26 15,340
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如何過戶父母房產(chǎn)目前來看，父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有買賣，繼承，無償贈與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就進行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同的。那么房產(chǎn)過戶
1,148 2023.01.04 -
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
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繼承父母房產(chǎn)如何過戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈的情況下，按照遺囑或者遺贈繼承。沒有就按照法定繼承來辦理。通過法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個人所有
1,303 2022.04.17
