夫妻的房產證可以過戶一個人名下嗎
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辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由; (二)結婚證復印件(核驗原件); (三)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件); (四)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議; (五)房屋所有權證; (六)房改房提供原購房契約復印件(核對原件); (七)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名; (八)辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。以上就是辦理房產證夫妻更名的一般手續(xù)要求，如果您目前正面臨這些問題，如是否要辦理房產證的夫妻更名，具體怎樣辦理房產證的夫妻更名等等，那么不妨咨詢本地專業(yè)律師，他們將會很好的的給您提出相關建議和具體解決辦法。
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夫妻共同的房產可以過戶到一個人的名下，但是雙方要攜帶房產證、身份證、戶口本到房管局進行房屋產權變更登記，只有在房管局進行登記變更后才算具有法律效力。
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，有房產證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結婚證。一起到房管。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方，重辦一人名字房產證
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夫妻房產怎么過戶到一個人名下夫妻房產過戶到一個人名下的流程具體如下： 1、繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產權證明、身份證件等資料； 3、繼承人前往相關部門辦理房屋過
2022.08.03 8,091 -
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夫妻共同房產過戶到一人名下根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準備好離婚證或者離婚判決書及其復印件、房產證、身份證明及復印件等證件，到房地產交易中心辦理房產證變更，繳納手續(xù)費，變更產權。 應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三
2021.04.03 1,069
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房產證上是夫妻兩個人的名字，可以過戶到一個人的名下嗎
1、是可以的。房產證上面是夫妻兩個人的名字，也是完全可以過戶到一個人的名下的。 2、如果要過戶到一個人的名下，雙方一定要進行協(xié)商，通過雙方協(xié)商后再做決定，以免破壞了雙方的感情。
2022-11-11 15,340 -
什么情況下夫妻可以把房產證過戶到一個人名下
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位
2022-04-22 15,340 -
房產證過戶可以到一個人名下嗎
房產過戶又稱為所有權轉移，所有權轉移的種類又：買賣、贈與、繼承。你要過戶可以選擇前兩樣。辦理方法是：1、向當?shù)胤康禺a管理部門提出申請。2、到當?shù)氐囟惒块T繳納應繳稅收。3、到房地產維修基金部門辦理維修資
2022-04-20 15,340 -
房子在夫妻兩個人名下, 可以過戶給一個人嗎
在夫妻關系存續(xù)期間購買的房屋屬于夫妻共同財產,一方出賣房屋應征得另一方的同意,否則出讓無效,可以申請人民法院確認來實現(xiàn).協(xié)議的生效條件一般依據(jù)合同的規(guī)定,如果合同沒有規(guī)定,可以以簽字或簽章手印等任何一
2022-05-09 15,340
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夫妻雙方一方死亡,房產證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承； 2、辦理繼承權公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
01:25
夫妻房產證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產，應當被認定為夫妻共同財產。無論房產證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關系存續(xù)期間內，夫妻決定以共同財產購買的不動產，就是夫妻共同財產。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產都是夫妻共同的財產，房產證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
00:53
房產證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11
