業(yè)主拒付房款的理由
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您這種情況比較復(fù)雜，不好一兩句話說清楚，需要審查書面證據(jù)材料以后，進(jìn)行判斷。不過大體上看，我只能說大體上看，業(yè)主拒付房款是有一定合理性的，因?yàn)閺?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9557066484592139303.html">同時履行抗辯權(quán)角度出發(fā)，業(yè)主履行合同義務(wù)的同時公司也應(yīng)當(dāng)履行自己的義務(wù)，既然無法辦理房產(chǎn)證，自然也不能強(qiáng)求業(yè)主履行付款的義務(wù)。當(dāng)然我已經(jīng)說過只屬于初步判斷，具體要看證據(jù)，結(jié)合案件情況。
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業(yè)主拒絕收房的正當(dāng)理由如下：房屋未通過驗(yàn)收；交付時無《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；基礎(chǔ)生活設(shè)施不具備使用條件；未通知買受人變更商品房的戶型、朝向、結(jié)構(gòu)和空間尺寸；交貨時間延遲，符合買方單方解除合同的條件；竣工測繪的房屋面積差異符合約定的合同終止標(biāo)準(zhǔn)。
可以向業(yè)主發(fā)出交款催告，如無特別約定，經(jīng)催告后在3個月寬限期內(nèi)對方仍不支付房款的，可以解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。 通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。
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業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)的六個理由?業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)的六個正當(dāng)理由是： 1、開發(fā)商尚未交房的； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的； 3、物業(yè)公司未簽訂物業(yè)合同的； 4、物業(yè)公司服務(wù)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的； 5、物業(yè)公司沒有物價管理部門審批文件的； 6、物業(yè)公司擅自變更收費(fèi)
2020.07.29 375 -
貨到付款無理由拒收要賠款嗎貨到付款無理由拒收要承擔(dān)法律責(zé)任。合同雙方要按照合同履行自己的義務(wù)。在合同中，買受人有義務(wù)按照合同約定支付貨款并接收貨物；出賣人有義務(wù)交付合同約定的貨物并轉(zhuǎn)移貨物所有權(quán)。如果不履行以上義務(wù)，違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人貨到付款無理由拒
2022.04.16 545 -
失業(yè)能成為拒付撫養(yǎng)費(fèi)的理由嗎失業(yè)不可以成為拒付撫養(yǎng)費(fèi)的理由。無論是否有經(jīng)濟(jì)收入，都必須承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)，對一方無經(jīng)濟(jì)收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫育費(fèi)。
2021.01.15 105
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業(yè)主以晚交房為理由拒怎么辦？
你可以先和對方協(xié)商，協(xié)商不成走法律途徑。
2022-10-29 15,340 -
業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的理由有哪些？
（1）公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵； （2）建筑質(zhì)量存在問題，物業(yè)公司未盡維修義務(wù)； （3）行使管理責(zé)任不到位； （4）未能履行安全保障義務(wù)； （5）物業(yè)公司未公布賬目，侵害業(yè)主知情權(quán)； （
2022-06-01 15,340 -
業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的理由有什么
1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納; 2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交; 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。 《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三
2021-06-13 15,340 -
業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的理由是什么
國務(wù)院公布的《》第七條中明確規(guī)定“按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”是業(yè)主的一項(xiàng)基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用： 1、物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委
2022-09-14 15,340
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發(fā)包人拒不支付工程款怎么辦發(fā)包人拒付工程款的處理方法如下： 1、發(fā)包人不組織驗(yàn)收、不使用的，拒絕支付工程款。在這種情況下，承包人只能起訴發(fā)包人支付工程款，并要求對工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定，質(zhì)量符合合同規(guī)定或者國家規(guī)定的，由發(fā)包人支付工程款；質(zhì)量不符合合同或者國家規(guī)定
1,794 2022.04.17 -
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如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達(dá)成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,398 2022.04.15 -
00:59
一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金由誰支付工傷一次性傷殘補(bǔ)助金通常是由工傷保險基金，按照傷殘等級支付。根據(jù)我國工傷保險條例規(guī)定，工傷等級一到十級都可以申領(lǐng)一次性傷殘補(bǔ)助金。申請單位或者職工本人，攜帶規(guī)定資料本地社保機(jī)構(gòu)提出申請即可。職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的，保留勞動關(guān)系
5,584 2022.05.11
