業(yè)主以晚交房為理由拒怎么辦？
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業(yè)主以房屋質(zhì)量為由拒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司可以先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金與違約金。
物業(yè)公司應(yīng)以書面或口頭形式告知業(yè)主。房屋質(zhì)量問題不屬于物業(yè)服務(wù)范疇。 業(yè)主以此理由拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以通過法律途徑來主張收取物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
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業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)怎么辦如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會(huì)被物業(yè)公司起訴。
2020.12.09 215 -
業(yè)主能否以房屋質(zhì)量問題為由拒交物業(yè)費(fèi)因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題是業(yè)主與開發(fā)商之間的購房合同關(guān)系，而物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同約定的，二者是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。對(duì)于房屋的質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)追究開發(fā)商的責(zé)任，而與物業(yè)管理公司并無直接聯(lián)系，業(yè)主不能以此為借口拖欠管理費(fèi)。
2021.04.11 244 -
業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)的六個(gè)理由?業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)的六個(gè)正當(dāng)理由是： 1、開發(fā)商尚未交房的； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的； 3、物業(yè)公司未簽訂物業(yè)合同的； 4、物業(yè)公司服務(wù)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的； 5、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門審批文件的； 6、物業(yè)公司擅自變更收費(fèi)
2020.07.29 375
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業(yè)主有權(quán)以房屋漏水為由拒交物業(yè)費(fèi)嗎
不可以。物業(yè)管理合同與房屋買賣合同是兩種不同法律關(guān)系，房屋質(zhì)量問題的抗辯不能對(duì)抗物業(yè)費(fèi)繳納的訴請(qǐng)。根據(jù)《合同法》107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、
2022-10-08 15,340 -
房屋質(zhì)量問題，業(yè)主可以作為拒交物業(yè)費(fèi)的理由嗎？
不可以。 1、物業(yè)管理與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，物業(yè)管理公司與開發(fā)商是兩個(gè)不同的企業(yè)法人，業(yè)主不應(yīng)該因?yàn)殚_發(fā)商的問題而拒絕向物業(yè)管理公司交付物業(yè)管理費(fèi)。 2、在物業(yè)管理法律關(guān)系中，業(yè)主應(yīng)該向物業(yè)管理公
2022-05-14 15,340 -
房屋質(zhì)量問題，業(yè)主可以作為拒交物業(yè)費(fèi)的理由嗎
不可以。 1、物業(yè)管理與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，物業(yè)管理公司與開發(fā)商是兩個(gè)不同的企業(yè)法人，業(yè)主不應(yīng)該因?yàn)殚_發(fā)商的問題而拒絕向物業(yè)管理公司交付物業(yè)管理費(fèi)。 2、在物業(yè)管理法律關(guān)系中，業(yè)主應(yīng)該向物業(yè)管理公
2022-06-11 15,340 -
業(yè)主能否以物業(yè)服務(wù)不好為由拒交物業(yè)費(fèi)
如果物業(yè)合同中有約定的，業(yè)主能以物業(yè)服務(wù)不好為由而拒交物業(yè)費(fèi)；如果物業(yè)合同中沒有約定的，物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約的，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。法律依據(jù) 《民法典》第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向
2022-10-15 15,340
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開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認(rèn)開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,420 2022.04.15 -
00:51
商品房爛尾業(yè)主怎么辦購買商品房預(yù)到爛尾的情況，業(yè)主可以根據(jù)自身的情況決定是否繼續(xù)履行購房合同。如果業(yè)主已經(jīng)不想要所購買的房屋，那么可以向法院起訴要求解除購房合同，要求開發(fā)商退款，并且賠償損失。如果業(yè)主是希望能夠最終獲得房屋，希望繼續(xù)履行購房合同的，那么業(yè)主可以
839 2022.05.13 -
00:54
債務(wù)以沒錢為由不還怎么辦債務(wù)人如果以沒錢為由不償還債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況給出不同的處理方式： 如果是因?yàn)闅埣?、重傷而喪失勞?dòng)能力、生活困難并且沒有其他的生活來源的情形，那么人民法院可以就此裁定執(zhí)行終結(jié)，債權(quán)人的債權(quán)就很難再得到履行了。 而如果債務(wù)人只是暫時(shí)缺乏償
1,242 2022.04.15
