共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)如何處理
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第十四條對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。 共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。
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按份共有的房屋設(shè)立居住權(quán)的，需要經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意才能設(shè)立。
共有產(chǎn)權(quán)房離婚時(shí)，司法實(shí)踐中常見(jiàn)的做法是，判決房屋歸其中一方所有，拿到房子的這一方，按照房屋的價(jià)值支付50%的價(jià)款給另一方作為補(bǔ)償。
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離婚共有產(chǎn)權(quán)房子如何處理離婚時(shí)處理房屋產(chǎn)權(quán)如下：屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的分配給個(gè)人，屬于共同財(cái)產(chǎn)的夫妻雙方可以按照協(xié)議進(jìn)行分配；雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，可以根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈(zèng)與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)過(guò)程中有無(wú)過(guò)錯(cuò)等因素進(jìn)行分配。
2023.02.07 93 -
共有財(cái)產(chǎn)的無(wú)權(quán)處分如何處理共有財(cái)產(chǎn)被無(wú)權(quán)處分的，財(cái)產(chǎn)的其他共有人可以追回該財(cái)產(chǎn)；但是受讓人如果符合善意取得的情形的，受讓人取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，其他共有人不能追回，只能向無(wú)權(quán)處分人追償。
2021.01.31 121 -
共有財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)處分如何處理對(duì)于未經(jīng)其他共有人的同意而私賣(mài)共有物可以根據(jù)不同的情況做不同的分析。對(duì)于以全體共有人的名義但未經(jīng)其他共有人的同意出賣(mài)共有物的，可以作無(wú)權(quán)代理處理；而對(duì)于一個(gè)或者一些共有人未經(jīng)其他共有人的同意出賣(mài)共有物，但不以共有人的名義的情形，則可以作為無(wú)
2021.03.19 136
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共有產(chǎn)權(quán)房的糾紛如何處理？
未經(jīng)共同繼承人同意買(mǎi)賣(mài)房屋是指繼承人中的一人或數(shù)人不征得其他共同繼承人同意，擅自出售共有房屋牟利，造成房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，買(mǎi)房人的權(quán)益受損的情形。 由于被繼承人死亡后，多個(gè)繼承人沒(méi)有即時(shí)分家析產(chǎn)并辦好房
2021-03-02 15,340 -
如何處理共有產(chǎn)權(quán)房的糾紛？
未經(jīng)共同繼承人同意買(mǎi)賣(mài)房屋是指繼承人中的一人或數(shù)人不征得其他共同繼承人同意，擅自出售共有房屋牟利，造成房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，買(mǎi)房人的權(quán)益受損的情形。 由于被繼承人死亡后，多個(gè)繼承人沒(méi)有即時(shí)分家析產(chǎn)并辦好房
2021-03-02 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶如何處理
抵押期間要求變更需要銀行的同意。所以你首先要清償，然后需要跟女友達(dá)成一致，進(jìn)行，方可辦理過(guò)戶。
2022-08-24 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)共有人如何繼承房產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)共有人如何繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)
房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，房屋產(chǎn)權(quán)共有人如何繼承房產(chǎn)權(quán) 1、共有權(quán)證上明確產(chǎn)權(quán)比例的，按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán); 2、共有權(quán)證上未明確產(chǎn)權(quán)比例，屬于共同共有的，有遺囑的按照遺囑繼
2022-04-08 15,340
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共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷如何補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷時(shí)，可按照三個(gè)步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門(mén)確定共有房屋的價(jià)值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對(duì)房屋享有的份額。3、政府拆遷部門(mén)按照共有人享有的房屋份額計(jì)算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 關(guān)于共
964 2022.05.11 -
00:55
房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈(zèng)，一種是法定繼承。對(duì)于遺囑繼承或者是遺贈(zèng)。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
971 2022.04.17 -
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共同繼承房產(chǎn)如何辦理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被繼承人死亡之后，享有繼承權(quán)的繼承人可以共同繼承遺產(chǎn)。此時(shí)，如果想要共同繼承被繼承人的房產(chǎn)，各位繼承人必須先到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處，辦理房產(chǎn)繼承公證。只有經(jīng)過(guò)公證，才能到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需要注意的是，
1,190 2022.04.17
