一般被拆遷房屋的所有權(quán)人是誰，那么拆遷安置房的所有權(quán)人就是誰。 拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后，家庭人員可以協(xié)商對這些安置房如何辦理房產(chǎn)證，在辦理的房產(chǎn)證上寫上誰的姓名。 如家庭人員中有人愿意放棄安置房產(chǎn)權(quán)的，放棄產(chǎn)權(quán)人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產(chǎn)登記中心填寫一份放棄安置房權(quán)利的聲明。 通常沒有矛盾的家庭，年紀(jì)大的老人會主動放棄安置房的產(chǎn)權(quán)，將自己的產(chǎn)權(quán)份額辦到晚輩名下，否則以后一旦成為遺產(chǎn)也是挺麻煩的，需要花費(fèi)很大的精力、財力辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 農(nóng)村宅基地住房拆遷時，如果子女與父母是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母可以通過放棄安置房產(chǎn)權(quán)的方式，將屬于自己的安置房產(chǎn)權(quán)份額直接轉(zhuǎn)到子女的名下。 如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產(chǎn)權(quán)直接寫上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產(chǎn)證后； 再通過買賣、贈送、繼承的方式將安置房產(chǎn)權(quán)過戶到子女的名下，這樣要多支付一筆相應(yīng)的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。

房產(chǎn)證加名字的規(guī)定： 1、房產(chǎn)證在沒有加配偶的名字前，是個人財產(chǎn)； 2、個人房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不能改變房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，在離婚時，房產(chǎn)還是個人的，不過要依法對另一方進(jìn)行補(bǔ)償； 3、房產(chǎn)證加上配偶的名字，就使配偶對房產(chǎn)擁有了產(chǎn)權(quán)，一般屬于共同共有。在離婚時，夫妻對房產(chǎn)對半分。