房屋契稅征收標準

2023-01-04 5,612

普法內容

房屋契稅征收標準如下： 1、對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅； 2、面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。契稅的征收范圍包括如下： 1、國有土地使用權出讓； 2、如果轉讓土地使用權，包括出售、贈與和交換的，那么征收契稅； 3、房屋買賣需要征收契稅，包括以土地、房屋權屬抵債或實物交換房屋；以土地、房屋權屬作價投資或作股權轉讓的；買房拆料或翻建新房的； 4、房屋贈與，需要征收契稅，包括以獲獎方式取得房屋產(chǎn)權的，其實質是接受贈與房產(chǎn)。

《中華人民共和國契稅法》
第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
第一條  在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。
第二條  本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經(jīng)營權和土地經(jīng)營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規(guī)定征收契稅。

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在哪里征收房屋契稅?
契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時再交就可以了。契稅科的說是出新政策了，可以辦房產(chǎn)證時再交，手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機打去房管局契稅科交就行了。

2020-03-01 313
房產(chǎn)證契稅什么意思房產(chǎn)證契稅征收標準
契稅按總房款的比例征收。如果屬于普通住宅征收標準為1.5%,不屬于普通住宅按3%征收。普通住宅是指房屋面積在140平方米以下、小區(qū)容積率在1.0以上、房屋成交價格在同類平均房價1.2倍以下的。印花稅為總房款的0.05%。房屋維修基金為總房款

2020-02-19 491
買房契稅按照什么標準征收？
目前的契稅稅率為房產(chǎn)交易價格的3%。。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。

2020-09-16 193

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房屋契稅標準是按什么征收的呢
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收

2022-05-30 15,340
2020房屋契稅如何征收
在房產(chǎn)交易稅里，普通住宅5年之內：售房收入-購房總額-(營業(yè)稅++費+)}×20%；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入-經(jīng)濟房價款

2022-08-29 15,340
契稅征收有期限嗎房屋契稅繳納時間
有期限繳納房產(chǎn)契稅。購房者應當自簽訂土地、房屋所有權轉移合同之日或者購房者取得其他具有土地、房屋所有權轉移合同性質證明的當日繳納契稅，不得超過納稅義務之日起10日。

2021-11-23 15,340
最新契稅征收標準2022
最新契稅征收標準具體如下：1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征

2024-03-14 15,340

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01:10
房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的

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01:01
工業(yè)土地使用稅征收標準
工業(yè)土地使用稅征收標準如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣

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01:03
商鋪租賃稅費征收的標準是
商鋪租賃稅費征收的標準是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，房屋租賃管理

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