怎樣計算房屋契稅？

2020-08-07 405

普法內(nèi)容

房屋契稅的計算：90平方以下契稅為1%；90平方到144平方以下契稅為1.5%；144平方及以上契稅為3%；房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。

《契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

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房屋契稅怎么計算？契稅計算公式什么？
計算公式 1、一般納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)納稅額為當期銷項稅額抵扣當期進項稅額后的余額。應(yīng)納稅額計算公式：應(yīng)納稅額當期銷項稅額當期進項稅額。因當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。 2、采用簡易辦

2024-06-27 60
房屋契稅稅率怎么計算，房產(chǎn)契稅是多少
契稅的稅率實行3％～5％的幅度稅率，計算公式：應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率。 1、契稅實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際

2024-06-06 37
房屋契稅的計算方法
一、首套房契稅的計算方法（1）應(yīng)納稅額的計算公式為新房應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價（2）衡量標準一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個征收標準，90－144平米之間的是一個標準，144平米以

2024-07-01 31

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2022年房屋契稅稅率怎么計算,房產(chǎn)契稅是多少
契稅的稅率實行3%～5%的幅度稅率，計算公式：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。 1、契稅實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5

2022-12-01 15,340
房屋契稅的相關(guān)計算標準是怎樣的
房子契稅的計算：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5% 第三、建筑面積90平米以下，首次

2023-06-13 15,340
房屋買賣中的契稅和契稅要如何計算
房需上什么稅，多少稅1、什么是契稅購房者如何納稅契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。1)征收范

2022-02-11 15,340
房屋契稅是什么意思，契稅應(yīng)如何計算
契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房

2022-04-09 15,340

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01:10
房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的

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房屋拆遷面積怎么計算
房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和

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買二手房契稅誰承擔
買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

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