電梯里的廣告費物業(yè)能收嗎

2021-01-13 99

普法內(nèi)容

電梯里的廣告費物業(yè)能收，但應單獨列賬及時向業(yè)主公示。小區(qū)電梯屬于業(yè)主的公共財產(chǎn)，物業(yè)不具備產(chǎn)權，僅對業(yè)主乘梯安全、電梯正常運行管理負責。業(yè)主對小區(qū)電梯享有使用收益的權利，扣除廣告合理成本后其收入應歸屬業(yè)主。

《民法典》第二百八十二條建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。第二百八十三條建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。

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小區(qū)電梯里能不能設置廣告，收益是物業(yè)的
需要視情況而定。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十四條規(guī)定：利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。

2024-05-08 28
公租房電梯廣告費哪里收
小區(qū)電梯里的廣告費該歸業(yè)主所擁有，對于小區(qū)電梯廣告費歸誰所有和中華人民共和國物權法規(guī)定，小區(qū)業(yè)主對所購房屋單元享有專有所有權，對建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權。也就是說小區(qū)電梯的使用權和收益都應該歸于業(yè)主。

2021-04-27 207
物業(yè)可以做電梯廣告嗎
物業(yè)公司是沒有權利在電梯等公共區(qū)域設置廣告的，電梯等公共區(qū)域屬于全體業(yè)主所有，經(jīng)業(yè)主同意是可以設置廣告的，但是其收益也是屬于全體業(yè)主所有。

2020-04-19 620

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物業(yè)處理電梯發(fā)出的廣告費合法嗎
電梯里的廣告費物業(yè)能收，但應單獨列賬及時向業(yè)主公示。小區(qū)電梯屬于業(yè)主的公共財產(chǎn)，物業(yè)不具備產(chǎn)權，僅對業(yè)主乘梯安全、電梯正常運行管理負責。業(yè)主對小區(qū)電梯享有使用收益的權利，扣除廣告合理成本后其收入應歸屬

2023-12-18 15,340
電梯里的廣告牌可以作為不支付物業(yè)費的理由嗎？
包括哪些？一般由以下項目構成：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用；2、、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)

2022-09-15 15,340
2022年小區(qū)電梯里播放廣告收取的廣告費給誰
1、小區(qū)電梯里播放廣告收取的廣告費給業(yè)主。小區(qū)電梯屬于業(yè)主的公共財產(chǎn)，物業(yè)僅對電梯配套設施的正常運行管理負責，不具備私有產(chǎn)權。業(yè)主對電梯廣告享有收益的權利，扣除廣告合理成本后其收入應當歸屬業(yè)主。 2、

2022-11-11 15,340
小區(qū)高樓電梯里廣告費誰來收是咱們業(yè)主的嗎
利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。

2022-09-12 15,340

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停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應當拆除。因為這種情況業(yè)主享有返還原物請求權和恢復原狀請求權。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則

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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎
首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供

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物業(yè)梯控違反哪條法律
物業(yè)梯控違反《物業(yè)管理條例》的第十條。如果小區(qū)業(yè)主大會，或者業(yè)委會決定電梯不安裝門禁系統(tǒng)，那么物業(yè)公司無權強制居民使用門禁系統(tǒng)。同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指

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