收毛坯房要重視的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有哪些

2020-11-25 276

普法內(nèi)容

收毛坯房要重視的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)： 1、房屋的全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)以及雨罩的外飾面應(yīng)該都是按照設(shè)計(jì)要求全部完工。 2、所有的公共地方、公共設(shè)計(jì)以及各種管道(給、排、雨水、暖、熱)以及電器設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具)等都應(yīng)該按照施工要求全部裝修完畢，并且應(yīng)該是測(cè)試合格的。 3、各種管道應(yīng)該進(jìn)行通水、試壓以及暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作，要確保沒(méi)有問(wèn)題。 4、屋面的工程項(xiàng)目應(yīng)該進(jìn)行蓄水、淋水測(cè)試，確保沒(méi)有問(wèn)題。 5、各種房間水泥地面的基層要注意一下高度，要考慮到裝修時(shí)對(duì)高度的尺寸要求問(wèn)題。 6、有防水要求的地點(diǎn)要嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收的時(shí)候要進(jìn)行蓄水測(cè)試，確保沒(méi)有滲漏情況。 7、地漏以及泛水坡度應(yīng)該符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不能有泛水情況，應(yīng)該保證嚴(yán)密無(wú)滲漏。

《商品房銷售管理辦法》第四條，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以自行銷售商品房，也可以委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房。

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毛坯新房怎么驗(yàn)房
一、毛坯新房怎么驗(yàn)房 1、毛坯新房交房如下：（1）門窗質(zhì)量。門的密封度；（2）電氣部分；（3）水。上水檢查一下管路有沒(méi)有跑冒滴漏；（4）墻地頂。檢查墻面的平整度、垂直度、有沒(méi)有開(kāi)裂的地方。 2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條

2022-07-11 41
毛坯房交房驗(yàn)房需要注意什么
對(duì)于房屋質(zhì)量的細(xì)致審視至關(guān)重要，在進(jìn)行檢查過(guò)程中，您尤其需要重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：首先，使用標(biāo)尺或者木質(zhì)材料對(duì)地面情況進(jìn)行精確測(cè)量。假如發(fā)現(xiàn)地面并非水平狀態(tài)，那么在未來(lái)鋪設(shè)地板的過(guò)程中將會(huì)遇到諸多困擾。觀察房屋的墻壁以及陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)連接部位

2024-05-02 37
拆遷毛坯房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。

2020-03-05 31

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毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)包括哪些
接收毛坯房要注意的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有：必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有簽署的工程保修書；必須有質(zhì)檢站出具的房屋質(zhì)量證明；煤氣、供水、電加熱、污水、路通、建筑前6米、建筑后3米場(chǎng)地平整；必須按照?qǐng)D紙和文件要

2021-11-06 15,340
毛坯房如何驗(yàn)收毛坯房的驗(yàn)收工程要看什么?
一、如何驗(yàn)收購(gòu)買的毛坯房（一）毛坯房的驗(yàn)收首先是門窗質(zhì)量。門的密封度可以用一張厚一點(diǎn)的紙來(lái)檢查，把紙塞到門縫中，之后把門關(guān)上扯一下紙，如果扯不出來(lái)說(shuō)明這個(gè)門的密封度好。另外把門打成90度角，之后看看是

2022-10-29 15,340
怎么驗(yàn)收毛坯房？
買房后房屋驗(yàn)收是每一個(gè)購(gòu)房者最關(guān)心的，對(duì)于毛胚房驗(yàn)收是很多人也是外行，毛胚房驗(yàn)收的好壞直接影響著以后的生活質(zhì)量，毛呸房驗(yàn)收有很多容易忽視的環(huán)節(jié)和注意事項(xiàng)，所以在了解驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收注意細(xì)節(jié)尤為重要。在

2023-04-08 15,340
毛坯房的質(zhì)量怎么檢驗(yàn)？
一、什么是毛坯房毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。公用部位、公共設(shè)施、各

2022-10-29 15,340

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01:07
房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括證件驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。證件驗(yàn)收，就是開(kāi)發(fā)商將房子交給購(gòu)房人使用時(shí)，須向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告這些證件材料。現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：驗(yàn)收交

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00:48
驗(yàn)收房屋應(yīng)該注意哪些
購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)買房屋的時(shí)候會(huì)簽訂商品房買賣合同。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，購(gòu)房者首先應(yīng)該按照合同中的約定，對(duì)于房屋以及房屋里面的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。例如房屋內(nèi)的水電氣設(shè)施是否可以正常使用；第二，在驗(yàn)收的時(shí)候一定要要求開(kāi)發(fā)商提供住宅使用說(shuō)明書，住宅

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01:17
房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)
房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有： 1、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無(wú)誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書寄出30天內(nèi)，購(gòu)房者在約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后，與開(kāi)發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗(yàn)房的過(guò)程涉及到專業(yè)文件是否齊

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