夫妻雙方在一起買房要不要二手

2021-01-11 207

普法內(nèi)容

可以。只要雙方當(dāng)事人約定一致即可。房屋買賣并不要求買方雙方必須是夫妻才可以共同購(gòu)買。但是夫妻共同購(gòu)買的房產(chǎn)如果沒有特殊約定，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要受到夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)法律約束，如婚姻關(guān)系存續(xù)期間原則上是不可以分割的，處分也受到一定的限制；如果只是普通的多個(gè)買受人共同購(gòu)買，則只是一般的共同共有關(guān)系，可能是按份共有，也可能是共同共有。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第二百九十九條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第三百條共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

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夫妻雙方戶口不在一起，在買一套房子，是二套房嗎
如果在同一城市，再買房子的，屬于二套房。

2024-06-28 31
無錫二手房買賣要雙方夫妻到場(chǎng)嗎
首先需要區(qū)分情況：如果已經(jīng)明確是一人單獨(dú)擁有，那只需要產(chǎn)權(quán)證上的一位去就可以。如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那就一般需要夫妻雙方兩人到場(chǎng)簽字才行。二手房過戶需要準(zhǔn)備的材料： 1、買方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份

2024-04-24 53
二手房過戶買方夫妻雙方一個(gè)人去行不行
買方可以只去其中一個(gè)，但是夫妻雙方應(yīng)該知情，避免發(fā)生不必要的糾紛。

2021-04-18 1,082

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夫妻雙方不在一起女方買首套房需要男方簽字嗎
婚后所買，一般會(huì)要的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2022-10-31 15,340
夫妻雙方都在買賣二手房過戶需要哪些資料
去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人

2022-05-09 15,340
省生二胎需要夫妻雙方本在一起嗎
沒有這樣的規(guī)定。即使夫妻雙方在兩地工作，也可以依法生育第二個(gè)子女。具體生育登記如何辦理，可直接向當(dāng)?shù)赜?jì)生部門咨詢。

2022-10-31 15,340
買二手房房產(chǎn)證是一個(gè)人名字要夫妻雙方簽字嗎
若需辦理該套房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則必須由夫婦二人共同到場(chǎng)并簽署相關(guān)文件。即便房產(chǎn)證上僅有一人的姓名，其“獨(dú)自擁有”的標(biāo)記也并不意味著該房屋的所有權(quán)僅屬于證書上標(biāo)注的那個(gè)人，而僅僅是為了防止未經(jīng)授權(quán)擅

2024-09-17 15,340

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00:55
兩夫妻一起買房現(xiàn)在要離婚怎么辦
夫妻雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的分割，先由雙方進(jìn)行協(xié)議。如果協(xié)議不成的，則分別情形處理：第一、如果雙方都不主張房屋所有權(quán)的，則由法院根據(jù)雙方的申請(qǐng)，對(duì)拍賣、變賣房屋所得的價(jià)款進(jìn)行分割；第二、如果雙方都主張房屋

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01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字
目前我國(guó)法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一

4,836 15,340
01:03
夫妻一方買房需要另一方的征信嗎
夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己?jiǎn)为?dú)買房。夫妻一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，單獨(dú)購(gòu)買房屋的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋，也不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨(dú)買房，并且房屋歸購(gòu)房者個(gè)人所

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