購房方反悔能拿回定金嗎

2021-03-21 137

普法內(nèi)容

買方反悔購房定金一般不能返還，但由于房地產(chǎn)開發(fā)商的原因?qū)е沦I方反悔不能繼續(xù)購房的，可以要求返還購房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。

《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。

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購房反悔訂金怎么退回
如果是買方反悔的定金不能退回，因為當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保；定金是一種擔(dān)保形式，交了定金又不買了屬于違約行為，定金不能退還；如果是賣方反悔的，則定金應(yīng)當全額返還。

2021-02-19 180
購房屋設(shè)定金購房人反悔定金不退
“80后”曉林經(jīng)中介商介紹看中了一套二手房，便簽署了《房地產(chǎn)買賣定金協(xié)議書》，支付1萬元定金。誰知，該房屋因貸款在銀行設(shè)有抵押，曉林提出毀約終止房屋繼續(xù)買賣，遭拒絕后，曉林把中介商上海德佑房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司和賣家周女士告上法院，要求解除定金

2024-06-15 30
購房合同簽訂后又反悔可以要回定金嗎
購房者簽訂合同后毀約反悔的不能要回定金。只有在債務(wù)人履行了債務(wù)以后，或者收取定金的一方違約，致使不能實現(xiàn)合同目的的，定金才能要回。如果債務(wù)人違約的，定金不能要回。

2021-02-22 136

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購房時購房人反悔了可以要回定金嗎
買方反悔購房定金一般不能返還，但由于房地產(chǎn)開發(fā)商的原因?qū)е沦I方反悔不能繼續(xù)購房的，可以要求返還購房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。

2023-07-19 15,340
購房后反悔訂金如何退回
購房者如果要退還定金，一般在以下情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的： 1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。根據(jù)《民法典》

2023-07-15 15,340
簽了協(xié)議又反悔還能拿回房子嗎
有效的，但是需要反悔方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。違約行為是指合同當事人違反合同義務(wù)的行

2022-11-08 15,340
購房者出現(xiàn)購房反悔訂金怎么退回？
購房者出現(xiàn)購房反悔訂金如何退回? 購房者如果出現(xiàn)購房反悔的情況的訂金是退回的。合同違約金以當事人約定為準，法律沒有具體規(guī)定合同違約金上限，合同違約金以當事人約定為主，可以約定具體數(shù)額，也可以約定計算方

2023-08-29 15,340

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01:20
簽訂購房意向書后反悔違約嗎
簽訂購房意向書后反悔，屬于違約的行為。因為買賣雙方之間所簽訂的《購房意向書》，是雙方當事人真實意思表示。只要該意向書的約定未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，意向書就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書是對未來簽署正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的預(yù)

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01:29
賣房反悔的違約金多少
賣房反悔違約金的合理數(shù)額是多少，具體要看買賣合同違約金的合法比例。根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，雙方當事人以真實意思表示在買賣合同中約定的違約金比例應(yīng)該是受害人實際損失的0—30%，顧名思義，違約金的最高比例不可以超過受害人實際損失的30%。在此期

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01:19
婚前協(xié)議能反悔嗎
合法有效的財產(chǎn)協(xié)議不可反悔，忠誠協(xié)議由于不具有強制效力，可以反悔。首先，婚前協(xié)議的性質(zhì)，可以分為財產(chǎn)協(xié)議和忠誠協(xié)議。婚前財產(chǎn)協(xié)議，一般針對的是，夫妻雙方約定實行婚后財產(chǎn)分別所有制，也就是婚內(nèi)生活所得的財產(chǎn)歸各自所有。根據(jù)婚姻法第19條的規(guī)定

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